Рубеж - территория счастья
Адрес:
140128 Московская обл., Раменский городской округ,
д. Белозериха
Главная \ Документы \ Протоколы Общих собраний \ Протокол ОС № 6 от 24 сентября 2017г.

Протокол ОС № 6 от 24 сентября 2017г.

« Назад

Протокол ОС № 6 от 24 сентября 2017г. 01.10.2017 21:01

КООПЕРАТИВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА «РУБЕЖ»
 
ПРОТОКОЛ № 6
Общего собрания
24.09.17 г.                                                        д. Белозериха                    У здания Правления-сторожки
11.00-14.00                                                                                                            КИЖС «Рубеж»
 
По списку членов Кооператива – 190 чел.
Присутствовали – 124 чел., что составляет 65% от численного состава Кооператива (Приложение №1).
Необходимый кворум более 50% членов Кооператива присутствует, Общее собрание (далее - Собрание)  может рассматривать и принимать решения.
Козлов В.В. открыл Собрание. Для ведения Собрания предложил избрать Председателя, Секретаря и Счётную комиссию.
Внёс предложение по кандидатурам: Прибор С.А., Сычёва Н.М. Романов В.А., Рейтер И.Э. Иващенко А.И. предложил на роль председателя Собрания кандидатуру Шурыгина И.Г. Вынесли вопрос на голосование.
Голосовали за кандидатуру Прибора С.А.
Решение принято подавляющим большинством -  97 голосами.
Председатель Собрания – Прибор С.А.
Отдельно голосовали за секретаря и счетную комиссию.
Секретарь Собрания – Сычева Н.М.,  счётная комиссия - Романов В.А., Рейтер И.Э.
Решение принято большинством голосов.
 
Передал ведение Собрания его председателю - Прибору С.А.
Прибор С.А. - уведомил участников Общего собрания о том, что планируется ведение аудио- и видеозаписи Собрания, но для того, чтобы съемка была легитимной, необходимо вынести вопрос на голосование.
Разрешить ведение аудио- и видеозаписи Собрания
Решение принято - «единогласно».
Прибор С.А. огласил повестку Собрания:
1. Об отчете Правления о проделанной работе по состоянию на 1 сентября 2017 года. Докладчик - председатель Правления Козлов В.В.
2. О подтверждении решений Общих собраний № 3 от 21.01.17 и № 4 от 22.04.17г. Докладчик - председатель Правления Козлов В.В.
3. О работе с должниками. Взыскание долгов через Третейские суды. Докладчик – член Правления Романов В.А.
4. О вступлении в силу с 1.01.2019г. нового закона о садоводах и разработке проекта нового Устава. Докладчик - председатель Правления  Козлов В.В.
5. О персональной ответственности членов Кооператива за имущество Кооператива. Докладчик – Зам. председателя - секретарь Сычева Н.М.
6. Об уполномоченных на 2017-2018гг. Права и обязанности. Докладчик – председатель Правления Козлов В.В.
7. Об обсуждении направлений развития Кооператива в 2018 году. Докладчик – председатель Правления Козлов В.В.
Вопрос:
Борецкий В.М.- есть предложение внести в повестку дня вопрос «Разное».
Ответ:
Козлов В.В. – закон и Устав это не позволяют сделать, мы можем обсудить любые вопросы после основной повестки Собрания и они войдут в протокол.
Прибор С.А. – нет, вносить изменения в повестку, которая сформирована и доведена  за две недели до даты Собрания нельзя. Но после основной повестки Собрания можно обсудить дополнительные вопросы.
Вопрос:
Шурыгин И.Г. – по первому вопросу повестки предлагаю не зачитывать отчет, а задать вопросы Председателю, второй и четвертый вопрос исключить из повестки совсем.
Вынесли варианты повесток на голосование.
1. Утвердить повестку дня без изменений.
Результаты голосования: «за» - 69, «против»  - 42, «воздержался» -13
 2.Утвердить повестку дня без 2 и 4 вопросов.
Результаты голосования: «за» - 42, «против»  - 69, «воздержался» -13
Решение принято большинством (69) голосов.
Председатель собрания предложил утвердить регламент:
выступающим - до 10 минут, участвующим в прениях  - до 3 минут.
Результаты голосования: «за» - большинство, «против» - 10, «воздержались» - нет.
Решение принято большинством голосов.
1 вопрос.
Перед отчётом по первому вопросу Козлов В.В. обратил внимание на то, что Собрание начинается нервозно и призвал к спокойствию и выдержке. В ходе отчёта рассказал, в какой обстановке пришлось работать Правлению, которое реально сформировалось только после января 2017г. (были утверждены Романов В.А. и Рейтер И.Э.) и начало полноценно работать. До настоящего времени от Иващенко А.И. не переданы учредительные и другие документы, протоколы Общих собраний и Правления. Ознакомил Собрание с Отчетом  о проделанной работе по состоянию на 1 сентября 2017 года (Приложение №2). Сообщил, что удалось сделать: убрана свалка деревьев на малом массиве, переделано место для сжигания, куплен контейнер, туалет, 4 видеокамеры и ПК. Проработана стоимость индивидуального подключения - от 12.450 до 14.900 рублей. Отремонтирована Сторожка-Правление, приведен в порядок участок у пожарного пруда на малом массиве, заасфальтировано место для собраний, дорожка и место разворота у контейнеров для сбора бытовых отходов. Разработано и утверждено Положение о чистоте, Заключен договор и начаты работы по установке забора, ведется работа с профессиональными юристами по судам, проведено заседаний Правления- 10, Общих собраний через уполномоченных -3, Общих собраний -2, ведется оперативная рассылка информации по 150 электронным адресам, а также вывешивается на информационные стенды. Все текущие счета оплачиваются, проведена работа по уменьшению налога на землю общего пользования, он уменьшится с 515 тыс. рублей до 133 тыс. рублей.
По судам: суд с Иващенко А.И. выигран частично, сейчас оформляется исполнительный лист для судебных приставов, суд по аннулированию решения Общего собрания выигран полностью. Однако Иващенко А.И. опять подал иск в суд, очередное заседание будет 5 октября. Опять Кооператив несёт издержки по вине Иващенко А.И.
Вопросы:
Борецкий В.М.- в чем отказали суды?
Козлов В.В. – суд удовлетворил госпошлину, затраты на уведомления, обязал вернуть свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, Устав Кооператива и печать, по моральному вреду и оплате судебных издержек на юриста - не удовлетворил. Решение суда могу выслать на электронную почту, здесь секрета никакого нет.
Шурыгин И.Г. – я голосовал за юридическое сопровождение по неплательщикам, а не по разборкам с Иващенко.
Козлов В.В. – он выступает со своей юридической защитой, нам тоже нужна профессиональная защита для решения вопросов Кооператива.
Шурыгин И.Г. –  почему забор на большом массиве устанавливается с нарушениями?
Прибор С.А. - я вел собрание и точно помню, мы голосовали за юридическое сопровождение на защиту интересов Кооператива, посмотрите протокол.
Козлов В.В. – по строительству забора: по большому массиву забор засыпан землей и мы отступаем на 20-40 сантиметров для забуривания столбов, а напротив Вашего участка Вы забетонировали старый забор на высоту до 50 см. Если Вы демонтируете бетон, то забор установим по старой границе.
Трифонов В.Н. - сейчас осень, все занимаются уборкой. Давайте будем в мешках выставлять мусор в зоне для крупногабаритных отходов. А если необходимо, то давайте увеличим взнос на вывоз мусора.
Козлов В.В. – ряд членов Кооператива скашивают траву  и вывозят по 6-8 мешков за 1 раз. Покос - 1р/2 недели, т.е. за месяц "набивают" контейнер. Взнос на мусор -1860 руб. на год, что равно стоимости 1/2 контейнера, т.к. вывоз 1 контейнера стоит 3.600руб.
Рейтер И.Э.- почему кто-то вывозит пакетик, а кто-то мешки травы, а платят одинаково?
Прибор С.А. – если приняли Положение о чистоте, то это закон для нас, принятый на Общем собрании.
Выступили:
Акулов А.А. – очень эмоционально пожаловался на работу Председателя и Общие собрания (собрания Уполномоченных), которые по его мнению не соблюдают Устав Кооператива.
Прибор С.А. – внес предложение утвердить отчет Правления.
Романов В.А. – внес предложение принять к сведению Отчет Правления
Постановили:
1.1. Утвердить отчет Правления о проделанной работе по состоянию на 1 сентября 2017 года.
Результаты голосования: «за» - 70, «против» - 27, «воздержались» - 27.
Решение принято большинством  (70) голосов.
 
2 вопрос.
Козлов В.В. сообщил о том, что Иващенко А.И. подал очередной иск в Суд об отмене решений, принятых на Общем собрании (собрании Уполномоченных) Протокол № 3 от 21.01.17г. Прошло первое заседание  в Раменском городском суде, очередное  заседание назначено на  5 октября 2017 года.
            Еще раз заверил, что все целевые задачи, которые были утверждены на 2017 год реализованы уже или будут завершены в октябре (забор), но чтобы избежать излишних судебных заседаний  и не вносить сумятицу в работу Правления, предложил переголосовать ранее принятые решения. Обратился с просьбой к Общему собранию, подтвердить те решения, которые были приняты на Общем собрании (собрании Уполномоченных) от 21 января 2017г. Протокол № 3. и на Общем собрании (собрании Уполномоченных)  от 22 апреля 2017 года Протокол № 4.
Повторно озвучил повестку Общего собрания (собрания Уполномоченных) от 21.01.17г. и принятые по этим вопросам решения:
Повестка Общего собрания (собрания Уполномоченных) от 21.01.17г.:
1. Утверждение приходно-расходной сметы Кооператива на 2017 год.
  2. О выводе из состава Правления Ерхана В.Д.
3. О дальнейшей работе с должниками, определение размера штрафных санкций на суммы просроченной задолженности членов Кооператива.
4. О выражении недоверия Иващенко А.И. за неисполнение Устава Кооператива,  решений Общего собрания и Правления, превышение должностных полномочий.
5. О газификации Кооператива и составе инициативной группы.
6. О порядке заключения членами Кооператива индивидуальных договоров с «Мосэнергосбыт» с предварительным получением ТУ от МОЭСК.
Вопрос:
Борецкий В.М.. – предложил голосовать по каждому пункту повестки отдельно, так как есть здравые пункты, а есть ерунда, такие как пени…
Прибор В.А. – у меня одного сложилось мнение, что собрание хотят заболтать и превратить в балаган?
Ответ: Козлов В.В. – кучка людей хотят закричать, заговорить то, что сделано Правлением. Один из вопросов - приходно-расходная смета. На сегодня почти 40 членов не сдали деньги на целевой взнос, а 150 - сдали. Получается, что мы год отработали, деньги собрали с большинства лояльных людей, выполнили все "долги" 2016 года и завершаем строительство забора из последнего, обещанного на 2017 год. Больше и громче всех кричат именно те члены Кооператива, которые взносы не платят, прошу не поддаваться на провокации.
Павлюченкова Н.А. - я 7 лет проработала в плановом отделе и я обсчитала Смету. Почему при расчете налога на землю берется 197 участков, а при расчете на имущество 180 участков? Почему был заложен премиальный фонд в размере заработной платы?
Ответ:
Козлов В.В. – выступает человек, который не заплатил в 2017 году ни копейки. У нас в Ревизионной комиссия не менее компетентные люди, все прозрачно и понятно. Смета высылалась всем перед её утверждением в сравнении с 2016г. и вывешивалась на стендах. Если мы не будем игнорировать крикунов, то не уйдем отсюда никогда.
Вынесли вопрос на голосование:
2.1. Утвердить все решения, принятые на Общем собрании (собрании Уполномоченных) Протокол № 3 от 21.01.17г.:
Решение по 1 вопросу: большинством  голосов Общего собрания (собрания уполномоченных) приходно-расходная смета на 2017 год утверждена.
Решение по 2 вопросу: вывести Ерхана В.Д. из состава  Правления с замещением его должности Рейтером И.Э.
Решение по 3 вопросу: Правлению активно  работать с должниками, в т.ч. через истребование долгов через Суд;
Ввести штрафные санкции в размере 3% в случае просрочки платежей начиная с апреля 2017 года,
Обязать бухгалтера работать 2 раза в месяц в осенне-зимний период.
Членские и целевые взносы оплачивать ежемесячно, целевые за 6 мес. - до 1 июля 2017 года.
Решение по 4 вопросу: вынести Иващенко А.И. недоверие, потребовать до 1 февраля 2017 года осуществить передачу всей документации, печати и р/сч. При выполнении - будет отозван иск в суд.
Решение по 5 вопросу: создать рабочую группу по газификации Кооператива в составе Прибора С.А. и Рейтера И.Э.
Решение по 6 вопросу:  Провести передачу электрохозяйства Кооператива в МОЭСК-Мосэнергосбыт  до 1 июня 2017г; Заключить договора с МОЭСК всеми членами Кооператива (и теми, кто не имеет договора с Мосэнергосбытом (57 членов) и теми, кто уже имеет договор).  Назначить куратором передачи электрохозяйства Бережника Ю.Н.
Результаты голосования: «за» - 75, «против» - 32, «воздержались» - 17.
Решение принято большинством (75 ) голосов.
 
3 вопрос.
Романов В.А. – Уважаемые коллеги, то, что у нас должников достаточно много вы знаете, самых злостных неплательщиков 19 человек, которые имеют задолженности от 20 до 70 тыс. рублей. Есть несколько вариантов взыскания этих долгов: 1 вариант - через суды общей юрисдикции и 2 вариант – через Третейские суды. Ситуация такая, что даже после того как мы разослали письма должникам они платить не собираются, не хотят, а общая сумма их задолженностей почти 750 тыс. рублей - огромная сумма. Предложение такое: истребование долгов с неплательщиков через Третейский Суд г.Москвы.
Вопрос:
Борецкий В.М. – послушайте меня, то, что взыскивать долги надо - абсолютно правильно, и то, что через суды – правильно. Я за взыскание, но суды должны быть наши  Российской Федерации Третейское разбирательство подчиняется закону о Третейских судах. Третейские суды отличаются от судов, они частные, это фикция, это отдельная история. Существует масса претензий по этим судам. Судиться только через суды общей юрисдикции, потому что Третейский взнос минимум 50 тысяч рублей. Каждый иск будет стоить 50 тысяч рублей.
Ответ:
Козлов В.В. – минуточку внимания, уважаемые члены Кооператива! Мы готовились и изучали этот вопрос, у нас есть информация по каждому  виду суда. Более того, мы вообще не хотим заниматься судами, но нас вынуждают решать финансовые вопросы через суды. У нас есть люди добропорядочные – платят своевременно,  но есть и люди- паразитирующие, ни за что не платят, но при этом всем пользуются - это неправильно и несправедливо. Мы уже прошли через суд с Иващенко и нам ничего не начислили к компенсации, а через Третейский суд (Суд Российской Федерации) должник будет оплачивать кроме своих задолженностей еще и судебные издержки в полном 100% объеме. Вот с Иващенко мы уже на 60 тысяч рублей "попали",  теперь будем обращаться в Третейские суды, чтобы не нести не возмещаемых расходов из наших карманов.
Постановили:
3.1.Взыскивать просроченные задолженности по членским и целевым взносам через Федеральный Арбитражный Третейский Суд города Москвы.
Результаты голосования: «за» - 69, «против» - 41, «воздержался» - 14.
Решение принято большинством (69) голосов.
 
4 вопрос.
            Козлов В.В. – уважаемые члены Кооператива, не надо накалять страсти и бояться того, чего мы еще не сделали. У нас в государстве проходит реформа дачников, садоводов и огородников. Наш Устав основан на 66 Федеральном Законе, новый закон № 217 от 29.07.2017г. « О ведении гражданами садоводства  и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" вступает в силу с 1 января 2019г.
Реплика:
            Акулов А.А. -  он принят Думой?
            Ответ:
            Козлов В.В. – принят Думой и вступает в силу с 1 января 2019 года. Знаю, что для того чтобы пройти все государственные препоны для изменения и регистрации нового Устава с учётом требований этого закона, потребуется не один месяц. И если мы к концу 2018 года не приведём свой Устав в соответствие, мы не сможем работать с государственными структурами и жить под законом.  Далее  Козлов В.В. довел основные изменения в ФЗ-217 (Приложение № 3).
            Необходимость переработки  Устава и разработка проекта нового Устава обсуждалась с юристами, они обязались подготовить его, затем он будет разослан  на электронные почты и вывешен на стенды. Теперь по новому закону будет две организационные формы: садоводы и огородники. КИЖС должен изменить свою организационную форму, юристы прорабатывая нашу ситуацию сказали, что у нас ситуация более сложная, скорее всего наша форма будет "Товарищество собственников недвижимости (жилья)", дали заключение на 4 листах, (Приложение № 4). Вывод юридической компании:
            "В связи с вышеизложенным, наиболее оптимальной организационно-правовой формой для Вас будет ТСН (ТСЖ) но при этом необходимо учитывать, что в Вашем Уставе необходимо учесть «специфику», т.к. по сути Вам необходим «уникальный» устав соединяющий в себе нормы ЖК РФ и 217-ФЗ, т.к. типовой Устав не подойдет."
            Никаких документов переоформлять не потребуется, но т.к. мы живем в Российской Федерации, мы обязаны руководствоваться и исполнять законы РФ.
             Прибор С.А. – позвольте мне выступить, как рядовому члену. Инициатива изменения в законодательстве пришла от таких СНТ как «Сосны», они по старому закону не могли зарегистрировать жилье, провести газ, делать дороги и т.д.
Вопрос:
Борецкий В.М.- уважаемое коллеги, я хочу сказать, что много правильных вещей, многое можно поддержать, но есть нюансы, ст. 54 этого закона - тезис о том, что в 2019 году должны побежать и перерегистрироваться не соответствует действительности. Необходимость перерегистрации возникает в том случае, если мы вносим изменения в устав, всем говорю, что наша организационно-правовая форма это потребительский кооператив, вопрос этот сложный и с наскока решать его нельзя, мы должны проявить консервативную принципиальность. Были у главы Заболотьевского поселения, он обещал приехать к нам.
Ответ:
Козлов В.В. - Вадим Михайлович начал "сыпать" номерами статей и положений, по сути повторив моё выступление. Просто часть моей информации он умышленно "не слышит". По действующему Уставу, с 1 января 2019г. мы выпадаем из правового поля, он не будет соответствовать действующему законодательству. По новому закону потребительский кооператив должен быть преобразован только в Товарищество собственников недвижимости (жилья), в главном мы друг другу не противоречим. Эта работа будет идти планово, без излишней спешки. Проект нового Устава будет в обязательном порядке согласован с членами Кооператива и утверждаться на Общем собрании в 2018г.
Выступили:
Медведский С.А. -  1)- предлагаю всем Закон 217 прочесть, 2)- как мы сейчас ведем хозяйство в Кооперативе, регулирует 66 Закон, наш Устав списан полностью Иващенко с 66 Закона и новый Устав нам нужно базировать на новом законе.
Козлов В.В. -  я тоже был на приеме у главы Соколова, хотел посмотреть документы,  о том, что мы в границах д. Белозерихи, но ничего не получил. Глава сказал, что все документы, касающиеся этого вопроса можно взять в интернете. В интернете я нашел утверждённый Генплан Заболотьевского сельского поселения на 2017год. Земли д. Белозериха – желтым цветом, зеленым цветом – Рубеж, единственный нормативный документ -решение Совета депутатов об утверждении Генплана. Внимательно изучив  карту, можно увидеть, что к 2020 году на границе д. Белозериха и КИЖС Рубеж (большой массив) запланирована установка ШРП, значит мы будем включены в перспективную государственную программу газификации. Товарищи, пока мы сообща мы сильны и выступаем, как Юр.лицо,  если будем по одному, то с нами никто считаться не будет.
Прибор С.А. – принять к сведению, и когда  основная масса изучит новый закон вернуться к обсуждению и принятию решения.
Постановили:
4.1. Принять к сведению, изучить новый закон и вернуться к обсуждению.
Результаты голосования: - «за» - большинство, «против» - 2, «воздержались» - 0.
Решение принято большинством голосов.
 
5 вопрос.
Сычева Н М..- вопрос маленький, но важный. Собственник завозил стройматериалы. Машина приехала в дождь, повредила дорогу и ворота. Зафиксировали ДТП, обратились в страховую компанию. По страховке нам возместили 29 тысяч рублей, по факту ремонта заплатили 35 тысяч рублей, разницу оплатил Кооператив. Чтобы такое не происходило больше, собственники или члены их семей должны нести материальную ответственность за имущество Кооператива.
Выступила:
Киселева О.А. –я вызвала ДТИ и ездила в страховую компанию. Затем Председатель прислал коммерческое предложение от компании "Воротток", а оценщики от страховой компании определили ущерб на 80% от стоимости ворот. По факту страховая рассчитала сумму возмещения от 35 тыс. рублей, естественно, оно не покрыло расходы.
Вопрос:
Прибор С.А. – возмещение ущерба возлагается на заказчика?
Ответ:
Козлов В.В - Председатель предоставляет все необходимые документы, а заказчик (собственник) через страховую компанию возмещает ущерб и/или разницу если сумма понесённых расходов больше суммы возмещения.
Прибор С.А. – прошу поддержать информацию о персональной ответственности собственников за причинение вреда Кооперативу.
Постановили:
5.1. Ввести персональную материальную ответственность собственников и членов их семей за причинение вреда (порчу ) имуществу Кооператива с оформлением необходимых документов, справок, обращений.
Результаты голосования: - «за» -73, «против» -21, «воздержался» - 30.
Решение принято большинством (73) голосов.
 
6 вопрос.
Козлов В.В. – ситуация в Кооперативе такова, у нас сейчас согласно 190 участков – 19 уполномоченных: 1-10 – Кучин В.Н., 11-20 – Сычева Н.М., 21-30 – Бабаева Н.Н., 31-40 – Бережник Ю.Н., 41-50 – Дьяконов Э.Б., 51-60 – Пономарев С.Ю., 61-70 – Шейкин С.В., 71-80 – Козлов В.В., 81-90 – Рязанов В.И., 91-101 – вакансия, 109-113, 121-124 – Донченко Ю.Н., 103-108,125-129- Полищук В.Р.,114-119 – Просветова Л.В., 132-142- вакансия, 143-151- Прибор С.А., 152-160- Ходыревская М.А., 130-131,161-166 – Румянцев А.А., 167-181 -  вакансия, 182-184 – вакансия. Мы тут революций никаких не делали, закрепление и основной "костяк" уполномоченных был избран ещё при Иващенко. Просьба еще один год продержаться, а с 2019 года уполномоченных уже не будет. Но у нас сейчас 4 должности вакантны и  эти улицы не могут определиться с кандидатами. Правление подключалось к этой работе, но желающих возложить на себя эту нагрузку никто не изъявил.
Какие предложения у Общего собрания?  Есть варианты: 1) вакантные должности распределить за работающими десятниками или 2) закрепить за членами  Правления.
Кричать и критиковать очень много желающих, а работать никто не хочет.
Выступил:
Кучин В.Н. – я предлагаю поручить Правлению собрать улицы, провести голосование и выбрать уполномоченных, если не будут избраны, то  назначить.
Бастрыкин Д.В. - собрать собственников этих десяток, если сами выбрать не смогут, назначить каждого последнего по списку в десятке.
Постановили:
6.1. Правлению провести голосование улиц, где есть вакансии и выбрать уполномоченных, если не будут избраны – назначить.
Результаты голосования: - «за» - единогласно.
Решение принято единогласно
 
7 вопрос.
Козлов В.В. дал слово энергетику Кооператива Бережнику Ю.Н.
Бережник Ю.Н. - уважаемые товарищи, на сегодняшний день 167 участков передано в МОЭСК, 20 - не передано, по 7 участкам идет движение, а с 13 участками– проблема. 25 сентября будут закрыты общие счетчики, и переданы в МОЭСК. Обращаюсь к тем, кто не переоформился, если вы в течение месяца не предпримете никаких действий, вас отключит МОЭСК. Что касается уличного освещения, ворот, видеонаблюдения обращаюсь к Иващенко А.И. – дайте хотя бы копии документов, чтобы оформить технические условия на два прибора учета. Иначе мы останемся без уличного освещения, ворот и видеонаблюдения. Завтра будет сделана и передана бухгалтеру последняя ведомость по состоянию на 25 сентября по потерям. Мы работаем с группой компаний «РТС», 10 октября 2017 года  будет продлён договор на обслуживание системы, я также буду передавать транспортные файлы с показаниями счётчиков по каждому участку. Есть 24 участка с 1 фазой и 9 участков с 3 фазами, этим людям надо получить нормальные документы в МОЭСКЕ, если этого не сделать, будут ограничения. Прошу, чтобы мне не звонили, я ничем помочь не смогу.
Вопрос:
Бойко Ю.Д. -  в прошлое воскресенье произошел инцидент, когда я с больной внучкой в течение 40 минут не мог выехать из Кооператива, ворота были обесточены и закрыты.
Ответ:
Козлов В.В. - с  октября у нас будут работать 3 сторожа, мы предприняли все, чтобы люди могли нести круглосуточное дежурство. То что ворота были закрыты при отсутствии света - это ЧП. У сторожей чёткая инструкция - при выключении света - сразу открывать все автоматические ворота. Уверен, что больше такое не повторится.
По развитию Кооператива на 2018 год :
Мы завершим то, что наметили на 2017г. и отложили из-за нехватки денег:
- установить лавочки для Собраний;
- установить ограничители на ворота.
Что ещё нужно сделать в Кооперативе в 2018 году, чтобы учесть это при разработке приходно-расходной сметы на 2018 год?
На наш взгляд, можно:
- расширить видеонаблюдение, поставить камеры по улицам;
- сделать детские площадки на большом и малом массивах.
По установке детских площадок решать вам - нужны ли они нам или нет.
Вопрос дорог очень финансовоёмкий, собрать деньги, чтобы сделать все дороги – утопия. Можно собирать деньги всем и делать  по 1-2  улицы (дороги) в год.
Борецкий В.М. – все, что касается дорог, мы одни из первых сделали себе дорогу, и я поддерживаю вопрос с дорогами , но этот вопрос надо решать по улицам. Мы когда делали свою дорогу сдавали по 80 тыс. руб.
Прибор С.А. – давайте свои идеи сбросим на электронную почту.
Козлов В.В. – строительство дороги без собственников, проживающих на этих улицах мы решить не сможем. Будут ли готовы жители по улице выложить по 80 тысяч, кто сдаст такие деньги? Всё же более реально, строить дороги сообща, тогда взнос будет меньший и будет возможность собрать необходимую сумму.
Смотрите, какая ситуация, Кооператив организован на землях в/ч 2599, до настоящего момента земли общего пользования (ЗОП) не приватизированы на Кооператив. На встрече с Главой Заболотьевского поселения он сказал, что ЗОП уйдут в Раменский район, в т.ч. и участок напротив Правления и около пруда на малом массиве тоже уйдет, далее могут  прийти неизвестные нам люди и построить свои дома, если мы не решим вопрос с правом на ЗОП Кооператива. Иващенко никакие документы не отдал и мы еще "потеряли" год. Да, сейчас в ближайшие месяц-два мы получим дубликаты учредительных документов и внесем изменения в ЕГРЮЛ, далее будем заниматься этим вопросом. Возможно, как и по своим участкам, нам придётся отстаивать  права Кооператива через суд.
Прибор С.А. – есть предложение принять к сведению и все предложения прислать по электронной почте в Правление для рассмотрения, утверждения и дальнейшей реализации.
Борецкий В.М. -  надо обязать Правление завести общую почту Кооператива и делать рассылки информации с неё.
Постановили:
 7.1. Принять к сведению предложения по развитию Кооператива, новые предложения присылать на электронную почту в Правление.
Результаты голосования: - «за» - единогласно.
Решение принято единогласно.
 
                                              Председатель Общего собрания        Прибор С.А.
                                              Секретарь Общего собрания               Сычёва Н.М.
 

река Москва
зимний лес
Центральный въезд
Сосновый лес
озеро Красное
Зимой у леса
площадки
футбол
Адрес:
140128 Московская обл., Раменский городской округ,
д. Белозериха