Протокол ОС № 9 от 01 августа 2020г. 07.08.2020 14:51
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
«РУБЕЖ»
140128 Московская обл., Раменский район, Заболотьевское с/п, д. Белозериха
1035007904667 ИНН 5040037616 КПП 504001001
0703810440020100038 в ПАО Сбербанк, К/С 30101810400000000225, БИК 044525225
ПРОТОКОЛ № 9
Общего собрания
01.08.20 г. д. Белозериха У здания Правления-сторожки
11.00-14.30 ТСН «Рубеж»
По списку членов Товарищества – 163 чел.
По списку индивидуальных собственников – 27 чел.
Присутствуют – 102 (сто два) члена Товарищества, что составляет 62% от численного состава Товарищества и 9 (девять) индивидуальных собственников (Приложение № 1).
Необходимый кворум более 50% членов Товарищества присутствует, Общее собрание (далее - Собрание) может рассматривать и принимать решения.
Председатель Товарищества Козлов В.В. открыл Собрание. Для ведения Собрания предложил избрать Председателя, Секретаря и Счётную комиссию.
Внёс предложение по кандидатурам: Рейтер И.Э., Сычёва Н.М., Романов В.А., Попов Б.Н. Вынес вопрос на голосование.
Председатель Собрания – Рейтер И.Э.
Секретарь Собрания – Сычева Н.М.,
Счётная комиссия - Романов В.А., Попов Б.Н.
Решение принято – единогласно.
Председатель Козлов В.В. озвучил предложение Гамаюнова Е.В. на постоянной основе чтить память умерших членов ТСН "Рубеж".
Почтили память умерших членов Товарищества вставанием.
Рейтер И.Э., прежде чем огласить повестку, предложил утвердить регламент выступающим: основному докладчику - до 7 минут, на выступления в прениях- до 3 минут.
Огласил повестку Собрания:
1. Приём в члены Товарищества согласно поданным заявлениям. Докладчик – Сычева Н.М.
2. Отчет Правления о проделанной работе за период 2019г. и перспективы развития Товарищества на 2020г. Докладчик - Козлов В.В.
3. Отчет Ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2019г. Докладчик – Бабаева Н.Н.
4. Отчет о выполнении приходно-расходной сметы Товарищества за 2019г. - докладчик Козлов В.В.
5. О дальнейшей работе с системой «Матрица», договора, оплата. - докладчик Бережник Ю.Н., Козлов В.В.
6. Утверждение финансово-экономического обоснования расчета членского взноса/платежа (для индивидуалов) и целевого взноса на 2020г. – докладчик Козлов В.В.
7. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества на 2020г. – докладчик Козлов В.В.
8. Выборы нового состава Правления, Председателя, членов контрольно-ревизионной комиссии на 2020-2025г.г.- докладчик Председатель ОС.
Предложил проголосовать за предложенную повестку и регламент.
Также вынесли на голосование ведение аудиозаписи Общего собрания техническими средствами Товарищества.
Вынесли на голосование.
1. Утвердить повестку Собрания .
2. Утвердить регламент: выступающим - до 7 минут, в прениях - до 3 минут.
Результаты голосования: «за» - единогласно, «против» - нет, «воздержались» - нет.
3. Вести аудиозапись Собрания техническими средствами Товарищества.
Результаты голосования: «за» - единогласно, «против» - нет; «воздержались» - нет.
Рейтер И.Э – приступаем к 1 вопросу нашей повестки, выступает г-жа Сычева Н.М.
1 Вопрос. Сычева Н.М. довела собранию информацию о том, что заявления на вступление в Товарищество подали 8 собственников. Зачитала список:
-
Митрофанов Николай Александрович, уч.94
-
Плаксина Валентина Михайловна, уч.100
-
Сутягина Ксения Александровна, уч.109
-
Божкова Светлана Анатольевна, уч.135
-
Митенко Александр Николаевич, уч.145
-
Воистинов Михаил Владимирович, уч.36
-
Якимова Вера Алексеевна, уч.23
-
Романов Дмитрий Владимирович, уч.21
Сообщила о важности подачи заявлений для уточнения информации в Реестре членов Товарищества. Председатель Правления Козлов В.В. обратил внимание, что бывший член Товарищества в течении 10 календарных дней со дня прекращения прав на земельный участок, обязан уведомить в письменной форме об этом Правление с предоставлением копий подтверждающих документов. При этом, в случае неисполнения указанного требования, бывший член Товарищества несет риск отнесения на него утверждённых расходов Товарищества, связанных с отсутствием у Правления информации о прекращении его членства в Товариществе.
Сычева Н.М. попросила членов Товарищества активнее присылать заявления, для уточнения информации в Реестре. Бланки заявлений можно получить в сторожке.
Рейтер Э.И. предложил собранию принять эту информацию к сведению.
Выносим на голосование.
1.1. Принять в Товарищество собственников, подавших заявления о вступлении в ТСН.
1.2. Принять информацию об уточнении данных в Реестре ТСН к сведению.
Результаты голосования: «за» - единогласно, «против» - нет, «воздержались» - нет.
Решение принято - единогласно.
Рейтер Э.И. – приступаем ко 2 вопросу нашей повестки, выступает Председатель Козлов В.В.
2 Вопрос. Выступил Козлов В.В. с отчётом Правления (Приложение № 2) за 2019 год.
Первый блок, политический. За 4 года работы Правления в данном составе, самая большая заслуга Правления в том, что мы сохранили Товарищество, как оно есть, это, когда есть юридическое лицо, наши границы, наш коллектив. Более того, нам удалось убедить, и доказать всем собственникам Товарищества, проживающих в границах Товарищества обязательность к исполнению ФЗ-217,Устава и решений Общего собрания. Никто не вправе проживать, используя инфраструктуру Товарищества, без ежемесячной оплаты взносов и платежей.
Второй блок, хозяйственный. Все целевые задачи 2019 года были выполнены: обеспечены подъездные пути к противопожарным водоемам на обоих массивах, построен участок дороги соединяющий две улицы малого массива, для удобного разъезда и разворота машин, пожарной и другой аварийной техники; подготовлены две площадки для монтажа детских площадок, смонтированы две детские площадки на большом и малом массивах, установлены дополнительные видеокамеры на въездах и на улицах, поддерживается работоспособность уличного освещения, произведена замена трех фонарей на энергосберегающие.
Третий блок, внутренняя работа. Проведено три заседания Правления и одно Общее собрание в 2019 году. Протоколы, анализ текущей задолженности, другие новости и информация по жизнедеятельности Товарищества оперативно размещается на официальном сайте. Зарегистрирован Устав ТСН и в июле 2020 года изменен оттиск печати. Для оперативного, дополнительного обмена информацией по вопросам Товарищества заведен чат в WhatsApp, все желающие могут присоединиться чтобы получать оперативную информацию. Но основной информационный ресурс - это официальный сайт Товарищества. Осуществляется регулярное дежурство членов Правления по установленному графику для общения с членами и принятия предложений, заявлений и жалоб. Ежемесячно, в последнюю субботу месяца по установленному графику работает бухгалтер, для проведения сверок и предоставления другой запрашиваемой информации и справок. Осуществляется охрана территории Товарищества через видеонаблюдение и через 3-х разовый ежедневный обход территории нашими сторожами. Сторожа дежурят круглосуточно. Ежемесячно проводится анализ взносов и платежей, анализ исполнения утвержденной Сметы, формируется файл с задолженностью по каждому собственнику и размещается на сайте Товарищества. Ведется постоянная судебная работа по взысканию просроченной задолженности со злостных должников. По состоянию на 01.01.2020г. просроченная задолженность по членским взносам и платежам составила 973 тыс. руб., а по целевым взносам 272 тыс. руб. Вы понимаете, какие это огромные суммы у нас не доплачиваются, в большей степени индивидуальными собственниками. Долги растут и мы вынуждены постоянно этим заниматься - взыскивать долги через суды. Основными должниками на 01.01.2020г. с просроченной задолженностью выше 15 тыс. руб. являются 21 человек: Романов П.А, Боеру Ю.В., Помазков А.А., Макарова Е.А., Тропихин О.И., Иващенко А.И., Иващенко Н.О., Переведенцев С.А. (он умер и мы суд отменили), Павлюченкова Н.А., Цура С.А., Дерека А.В., Шабанов А.П., Клейменов Д.Ю., Петров В.С., Парамонова И.С., Топоров Л.П., Рахматуллина Х.Х., Клейменова В.Г., Астафьева С.Б., Видюхина С.В., Никонова Г.Ф. Сумма задолженности этих людей составляет 601 тыс. руб. и по целевым 109 тыс. руб. Итого 710 тыс. руб. С Романовым П.А. суд выигран, Боеру Ю.В. оплатила в досудебном порядке, Памазков А.А - суд выигран, Макарова – суд выигран, Тропихин – суд выигран и более того, с него судебные приставы взыскали денежные средства, Иващенко А.И – суд выигран, Иващенко Н.О. – суд выигран, Павлюченкова Н.А. – суд выигран, Цура О.С.- суд выигран, Дерека А.В. – материалы в суде, Шабанов А.П. – суд выигран, Клейменов Д.Ю. – суд выигран, Петров В.С. - нам отказали по причине старой печати, формальный повод, сейчас печать-оттиск поменяли, подаем документы заново, Парамонова И.С. – суд выигран, Топоров Л.П.- суд выигран, Рахматуллина Х.Х. – суд выигран, Клейменова В.Г. – суд выигран, Астафьева С.Б. – суд выигран, Видюхина С.В.- материалы в суде, Никонова Г.Ф. – суд выигран.
Председатель Рейтер И.Э. – поступило предложение проголосовать за отчёт о проделанной работе и признать работу Правления удовлетворительной. Если есть вопросы, задавайте.
Вопрос
Шурыгин И.Г. уч.148 – сколько затрачено денег на судебное обеспечение?
Козлов В.В. – это вопрос исполнения Сметы, когда будем обсуждать смету, обсудим и этот вопрос.
Козлов В.В. – мы принимали решение Собранием о ведении аудиозаписи, я смотрю опять Дерека стоит с видеокамерой и снимает Собрание. Предлагаю запретить видеосьемку без согласия Общего собрания.
Рейтер И.Э. – давайте проголосуем за то, чтобы запретить видеосъемку, прошу голосовать.
Запретить видеосъемку Общего собрания.
Решение принято большинством (101) голосов.
Рейтер И.Э – теперь голосуем по 1 части отчёта о работе Правления.
2.1 Утвердить отчет Правления о проделанной работе за 2019 год и признать работу Правления «удовлетворительной».
Решение принято большинством (100) голосов.
Теперь возвращаемся к вопросу развития, потому что, все вопросы связанные с землями общего пользования, земли, которые есть, которые хотим получить и оформить, это требует решения всех собственников, присутствующих на Общем собрании - и собственников Товарищества и индивидуальных собственников.
Теперь что планируется. Продолжить заниматься вопросами переоформления земель общего пользования в собственность или в другую, установленную законом форму владения, бессрочное или другое право собственности, сервитут.
Подготовлены предложения по целевым задачам, который мы обсудим при утверждении приходно-расходной Сметы. Мы не планировали изначально выносить какие-либо целевые задачи, но от собственников поступает достаточно много предложений, инициатив чтобы продолжать развитие Товарищества, продолжать создавать инфраструктуру, улучшать качество нашей жизни. Могу их обозначить: 1) обустройство детских площадок и игровых полей на малом массиве, 2) автономное питание въездных ворот и интернета, 3) продолжить установку видеокамер по улицам, 4) ямочный ремонт дорог и 5) обсудить установку забора вдоль леса.
В заключение хочу выразить слова благодарности действующему составу Правления за активное участие в работе.
Рейтер Э.И. – Предлагаю всем проголосовать по задаче продолжения работ по оформлению земель Товарищества в собственность.
2.2. Продолжить работу по оформлению ЗОП в собственность Товарищества или другую, установленную законом форму владения.
Решение принято большинством (99) голосов.
Рейтер И.Э.- переходим к третьему вопросу. Это отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2019 год, докладчик госпожа Бабаева Н.Н.
3 Вопрос. (Бабаева Н.Н.) Добрый день! Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН Рубеж за период с 01.01.2019г. по 31.12.19 г. (Приложение № 3). Проверка произведена Ревизионной комиссией, в составе членов Бабаевой Н.Н. и Терентьева М.А. Период проведения с 01.01.19г. по 31.12.19г. Цель проверки: состояние документации и документооборота, проверка формирования доходной части, проверка формирования расходной части, проверка состояния доходной и расходной части утвержденной Смете, проверка сбора членских и целевых взносов, проверка деятельности Правления и председателя.
Козлов В.В. – я извиняюсь… вот акт проверки, он был выложен на сайт за 10 дней до Общего собрания, я надеюсь, что у всех была возможность, кому это было важно и интересно, его изучить. Он на 9 страницах и на слух вы все равно его не воспримите. Я думаю, выводы Надежда Николаевна озвучит, а если возникнут вопросы у членов Товарищества, мы на них ответим.
Реплика: выводы давайте, есть нарушения?
Бабаева Н.Н. – нарушений нет, ни в кассе, нигде не было. Единственное по подотчетным суммам висела задолженность. Долг на 01.01.19г.- 248 тыс.33 руб. за Иващенко А.И. Этот долг тянулся за ним с 2016 года, Товарищество понесло убыток по вине Иващенко А.И. Суд посчитал Иващенко посредником между РЭН и Кооперативом Рубеж и предложил подать иск на РЭН, которая к тому времени уже была ликвидирована собственником . Вышеуказанная сумма была списана в убыток, сумма большая - 248 тыс. руб. Остальное все нормально.
Единственное, у нас есть арендуемая земля под возможную водоскважину и мы всегда платим за нее 24 тыс. руб. в год. Стоит за участок этот платить, это должны решить мы. И еще предложение, у нас нет бухгалтерской программы в Товариществе. Я предлагаю, чтобы мы внесли сумму в смету, а это, если электронная - 5 тыс. руб., если полная - 11 тыс. руб. Давайте включим в смету и купим ее, работать без нее очень неудобно. Сумма для Товарищества не большая.
Шурыгин И.Г. уч. 148 – фонд зарплаты сейчас сколько составляет? дебиторская задолженность на время проверки какая?
Бабаева Н.Н. – фонд зарплаты 1 млн. 360 тыс. руб. в год.
Бабаева Н.Н. – дебиторка 972 тыс. руб.
Шурыгин И.Г. уч. 148 – сколько израсходовано денежных средств на юридическое обеспечение Товарищества?
Бабаева Н.Н. – по Смете заложено 190 тыс. руб. - 173 тыс. израсходовано.
Просветова Л.В. уч. 115 – зима в этом году была бесснежная, а есть расходы на чистку снега.
Козлов В.В. – я понимаю ваш вопрос, и это еще вопрос из той «писульки», которая была разослана группой лиц перед Собранием, я отвечаю.
Зима, она бывает вначале и в конце года. Теплой зима была в 2020 году. В 2019 году мы произвели три чистки снега. Мы отчитываемся за 2019 год.
Рейтер И.Э. – предлагаю утвердить Акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2019 год.
3.1. Утвердить Акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2019 год.
Решение принято единогласно,102 голосов.
Рейтер И.Э.- переходим к 4 вопросу. Отчет об исполнении приходно-расходной сметы за 2019 год, докладчик Козлов В.В.
4 Вопрос. В смете на 2019 год мы планировали собрать 2 млн. 987 тыс. 543 руб. по членским взносам и платежам индивидуальных собственников и по целевым взносам 883 тыс. 500 руб. По факту затраты оставили 2 млн.585 тыс. 047 руб., смета выполнена на 90% , есть экономия. На судах с должниками, защита должников ставит это в укор, что мы не выполняем полностью всю смету. Я могу пояснить почему это происходит. Так как мы заложили почти 3 млн. руб., а собрали 2 млн. 520 тыс. руб. Смета не выполнена по сбору денег на 467тыс. 672 рубля. Поймите меня, что использовать доверенное вами право тратить деньги в полном объеме, при таких поступлениях, у меня рука не поднимается. Мы тратим то, что уже поступило или с большой вероятностью поступит согласно утверждённой сметы. Ситуация у нас очень непростая, более 20 судов у нас идет каждый год и если рассчитать по среднему ежегодному взносу в 15 тыс. руб., то более 300 тыс. руб. мы не получаем ежегодно. Суды проходят очень тяжело, иногда требуется четыре заседания до вынесения решения, а потом еще подаются апелляции. Знаю, что один товарищ у нас подал кассационную жалобу. Сначала надо выиграть, чтобы получить исполнительный лист, дальше лист передается в службу судебных приставов и вопрос может "подвиснуть" на неопределенный период времени. Поэтому и расходуем деньги очень экономно.
По целевым взносам у нас было заложено 883 тыс. 500 руб., израсходовали 893 тыс.156 руб., это 101%.,немножко превысили, буквально на 10 тыс. руб. У нас есть небольшой резерв, из того, что мы вернули излишне уплаченный земельный налог, когда его оплачивали еще в бытность другой команды. Нам удалось вернуть в 2019 году около 220 тыс. руб. и эти средства также используются в интересах развития нашего Товарищества.
Если есть вопросы по отчету, по исполнению приходно-расходной (Приложение № 4) сметы я готов ответить. Индивидуальные собственники не участвуют в обсуждении и голосовании по данному вопросу.
Вопрос. Шурыгин И.Г. уч.148 – какая сумма возвращена?
Козлов В.В. – вы говорите, про сумму, которая возвращена от должников, а мы говорим про налоги. У нас нет переплаты в 700 тыс. руб. Шурыгин путает одно с другим. У нас 700 тыс.- это задолженность должников, которые мы должны взыскивать в судебном порядке, а деньги за земельный налог, который платили еще в 2016 году, нам удалось, порядка 220 руб. вернуть в 2019г.на расчетный счет Товарищества.
Реплика - Давайте голосовать.
Рейтер И.Э. – предлагаю, утвердить отчет об исполнении приходно-расходной сметы за 2019 год
4.1 Утвердить отчет об исполнении приходно-расходной сметы за 2019 год Результаты голосования: «за» - 100, «против» - 2; воздержались – нет.
Решение принято большинством (100) голосов.
Рейтер И.Э – переходим к 5 вопросу. О дальнейшей работе с системой «Матрица», договора, оплата, докладчики Бережник Ю.Н., Козлов В.В.
5 Вопрос. (Бережник Ю.Н.) Здравствуйте, уважаемые члены Товарищества и индивидуалы! Я думаю, мне представляться не надо. В 2010 году на Общем собрании было принято решение о выносе приборов учета электроэнергии на опоры, потому что мы бедствовали с оплатой. В 2011 году этот вопрос был решен, был выполнен. Была установлена электронная система учета электроэнергии «Матрица». Ее надо обслуживать, чтобы она работала нормально. На сегодняшний день она работает нормально. В 2017 году я ушел из Правления но по сегодняшний день я смотрю за «Матрице» потому, что мне жалко. Я вложил туда очень много труда. И прежнее Правление тоже, хотя говорят, что оно ничего не делало, это не так. Она сбой дает 0,8%. Дает сбой 3 улица на большом массие, начиная от 162 по 166 участок и другая сторона 130, 131, 132, 133, 134. Она работает на тех же частотах, что у вас стабилизаторы. Нашли причину, очень сильно "шумит" стабилизатор на 162 участке. Нужно или поменять его, или ставить фильтр. На малом массиве нет проблем, с большим массивом будем работать. Многие говорят, что с Матрицей много проблем, много платим. Если вы считаете, что 700 или 800 рублей в год это много, то я такой же пенсионер, как и вы считаю, что это не много. Мы все передали на баланс МОЭСКа, но учет никогда не передадим, он будет у нас. Чтобы уйти от этой системы, сразу не можем, не можем по одной простой причине, 50 членов нашего Товарищества не имеют документов, не оформили. Четыре участка потребляют электроэнергию без договора. Какие преимущества Матрицы? Вы все получили нормальные документы, трехфазные по 15 квт, некоторые заплатили деньги и получили по 50квт. У нас 12 человек поставили себе Меркурий и никто ни кому не ставит палки в колеса. Но до тех пор, пока мы не снимем последний счетчик Матрицы, мы не сможем НЕ заключать договора. Мы не заключим договор - у нас будет снята сим-карта, которая считывает и передает всю информацию на сайт. Будет хаос. На сегодняшний день, я ежемесячно снимаю показания, передаю эти показания транспортным файлом. Мое вам предложение и мой вам совет заплатите эти 800 рублей в год и сохраните Матрицу. Она должна работать. Нельзя разрывать договор по обслуживанию системы "Матрица".
Козлов В.В.- почему мы этот вопрос вынесли в повестку? От многих собственников участков поступают вопросы, как уйти от платежа по Матрице? Ситуации разные, кто-то уже поменял счетчики Матрицы на другой прибор учета. До сегодняшнего собрания, в том числе и в судах с должниками, мы говорим - есть утверждённая для всех смета и есть платеж порядка 700 руб., соответственно этот платеж обязателен для всех. Снял ты счетчик Матрица или он у тебя висит. Наверное, в какой-то момент возникла социальная несправедливость, раз сейчас мы говорим о том, что согласны с заменой счетчика (а раньше просили сохранять), так как у большинства заключены прямые договора с МОЭСК и Мосэнергосбытом. Сейчас уже порядка 20 собственников поменяли Матрицу на другие приборы, но платят все. Для того, чтобы у меня было разрешение изменить смету по этим собственникам, мы этот вопрос включили в повестку. Зависимость от Матрицы она и хороша, и плоха. С одной стороны - у нас сейчас все работает, все под контролем, с другой стороны - мы тоже зависим от кампании РПС, которая является нашей обслуживающей организацией и она может поднимать стоимость обслуживания. Сейчас мы собираем по 760 руб. за один счетчик. Заключение договоров происходит в конце сентября и перед подписанием нам могут поднять стоимость обслуживая до 800 руб. и выше.
По замене приборов учета, я за то, чтобы собственник сам присутствовал при замене вместе с представителем кампании РПС и чтобы не было претензий потом ни ко мне, ни к Юрию Николаевичу по оформлению документов и вводу счётчика в эксплуатацию. Сейчас мы заменили 3 прибора учета и принимаем решение поставить маршрутизатор, для устранения помех по считыванию показаний. На сайте в разделе - "Матрица показания по-месячно" выложены все транспортные файлы с показаниями счётчиков и будут выкладываться дальше. Каждый может зайти и посмотреть показания. Следующий момент, я разговаривал с нашим электриком по экономичной замене счётчиков нашими собственниками. Он сказал, что ситуация изменилась и поменять счетчик он теперь не сможет, т.к. с 01.07.20г. введена программа "Умный счетчик" и теперь МОЭСК является монополистом этой программы - можно устанавливать только их единственный прибор учета и только силами их специалистов. Но есть плюсы в этой программе, счетчики они будут ставить бесплатно. Возможно, изменится договор по разграничению балансовой принадлежности.
Предлагаю допустить замену счетчиков Матрица на другой прибор учета, устанавливаемый МОЭСК с 01.08.2020г. Все собственники, которые произвели замену или произведут, должны письменно уведомить Правление о произведенной замене через сайт ТСН Рубеж, вкладка - "Обратиться в Правление" и указать эту информацию. При заключении новых договоров с компанией "РПС",с собственников, заменивших Матрицу, и своевременно уведомивших об этом Правление, взнос на поддержание системы Матрица не начислять. Саму систему Матрица поддерживать, она работоспособна и хорошо себя зарекомендовала.
Рейтер Э.И. – давайте проголосуем.
5.1. Сохранить систему "Матрица" и продолжить заключение договоров на её обслуживание и передачу показаний.
5.2. Разрешить с 01.08.20г. замену счетчика "Матрица" на счётчик, регламентированный АО "МОЭСК".
5.3. Все собственники, которые произвели или произведут замену счётчика "Матрица" обязаны письменно уведомить Правление о произведённой замене через сайт ТСН "Рубеж", вкладка "Обратиться в Правление".
5.4. Собственники, заменившие счётчики "Матрица" и уведомившие Правление (п. 5.3) о замене до 1 сентября (ежегодно) освобождаются от уплаты утверждённого Общим собранием взноса на содержание системы "Матрица" в новом договорном периоде (году).
Решение принято большинством (102) голоса.
Рейтер И.Э. – приступаем к следующему вопросу. Утверждение финансово-экономического обоснования расчета членских взносов/платежей (для индивидуалов) и целевого взноса на 2020год, докладчик Козлов В.В.
6 Вопрос. Финансово-экономическое обоснование расчетов было своевременно размещено на сайте. Кто хотел - изучил. Теперь то, что было предложено. Членские взносы и взносы индивидуалов, предлагаем рассчитывать, как у нас и было это всегда, как в 2019 году. Такую систему расчёта предлагаем оставить и в 2020 году. То есть взносы рассчитываются от двух параметров, это от площади земельного участка собственника и от постоянной суммы, которая будет определена в следующем вопросе при утверждении приходно-расходной сметы.
По целевым взносам, фиксированная сумма и она рассчитывается от количества собственников в нашем Товариществе. Собственники считаются все и, члены Товарищества и индивидуальные собственники. Таковых у нас сто девяносто (190). Сто шестьдесят три (163) - это члены Товарищества, двадцать семь (27) – индивидуальные собственники. Сумма, которая будет утверждаться в смете в следующем вопросе, она делится на сто девяносто (190) и дальше учитывается в ежемесячном и ежегодном взносе с каждого участка. Если Общее собрание утвердит целевые задачи и размер затрат по каждому пункту, соответственно эти взносы будут рассчитаны от количества участков (190) в Товариществе. Членские взносы и взносы индивидуальных собственников надо оплачивать на ежемесячной основе, до 15 числа месяца за прошедший, на расчетный счет Товарищества. В целях начала строительства объектов в 2020 году, оплату целевых взносов необходимо осуществить в период август-сентябрь 2020г.
Размер целевого взноса, он достаточно щадящий, при самом максимальном варианте там будет 2 тыс. руб. в год, но я не хочу забегать вперед. Готов ответить на ваши вопросы.
Иващенко А.И., уч.75 – вы ничего не рассказали, вы ничего не обосновали.
Козлов В.В. – я все по этому вопросу довел вам и всем.
Медведский С.А. уч.129 – мы платим налоги на землю?
Козлов В.В. – нет мы не платим налоги за землю общего пользования уже три года
Медведский С.А. уч.129 – если собрание поддержит, у меня есть одно предложение по целевым взносам, не собирать в этом году, а использовать те деньги, которые с должников взыщем, я тут послушал, они должны почти миллион рублей.
Козлов В.В. – что Сергей Анатольевич говорит, оно в принципе, правильно. Но только проблема в том, что мы будем делить шкуру не убитого медведя, деньги от должников – они виртуальные, не ясно когда их взыщут и когда они поступят на расчетный счет.
Медведский С.А. уч.129 – давайте как в семье, есть деньги – работаем. А так, постоянно одни живут за счет других, вот здесь как раз социальная несправедливость и проявляется. Давайте Правление подумайте, пришли деньги, только тогда развертывается работа по целевым задачам, а Собрание вам карт-бланш выдаст.
Козлов В.В. - мы сейчас обсуждаем финансово-экономическое обоснование. Смета у нас следующим вопросом. А мы сейчас говорим о принципах начисления, а не о конкретных суммах. Здесь принципы расчета - финансово-экономическое обоснование по взносам. Предлагаю Председателю собрания вынести этот вопрос на голосование
Иващенко А.И. уч. 75 – почему у вас здесь одна сумма, а в смете другая, вы мне не ответили на вопрос. Назовите сумму, экономического обоснования.
Козлов В.В. – еще раз говорю финансово-экономическое обоснование, это принципиальный расчет, как будут рассчитываться взносы целевые и членские, а вот утверждение сметы и конкретные суммы, это следующий вопрос, в котором индивидуальные собственники не участвуют.
Попов Б.Н. уч.64 – Александр Иванович, ты лучше ответь на вопрос, почему взносы не платишь?
Рейтер И.Э. – предлагаю утвердить финансово-экономическое обоснование для расчета членского взноса и взноса (платежа) для индивидуальных собственников, ведущих хозяйство в границах территории ТСН Рубеж на 2020г.
6.1. Утвердить финансово-экономическое обоснование для расчета членского взноса и взноса (платежа) для индивидуальных собственников, ведущих хозяйство в границах территории ТСН Рубеж на 2020г. (Приложение № 5, в части принципов расчёта взносов).
Результаты голосования: «за» - большинство, «против» - 8; воздержались – нет.
Решение принято большинством (103) голосов.
6.2. Расчет членского взноса и взноса (платежа) для индивидуальных собственников производить по 2-ум параметрам: а) от площади земельного участка (заработная плата и налоги на ФОТ); б) от количества участков (190) в ТСН (содержание инфраструктуры, банковское и юридическое обслуживание
Решение принято большинством (111) голосов.
Результаты голосования: «за» - большинство, «против» - 7; воздержались – нет.
Решение принято большинством (104) голоса.
6.4. Расчет целевого взноса (в случае утверждения Общим собранием целевых задач на 2020 год) производить от количества участков (190) в ТСН "Рубеж".
В случае утверждения целевых задач на 2020г. (п.7 повестки), в целях начала строительства объектов в 2020г., оплату целевых взносов осуществить в период август-сентябрь 2020г. С 1 октября 2020г. на неоплаченную сумму целевого взноса начислять пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Решение принято большинством (98) голосов.
Рейтер И.Э. – переходим к следующему вопросу, это утверждение приходно-расходной сметы Товарищества на 2020г., докладчик Козлов В.В.
Вопрос. Пастушенко А.А. уч.2 - я так понимаю, что вопрос должников очень остро стоит в Товариществе, и самая главная проблема в том, чтобы потом долги взыскать, знаю по своему опыту. Человек может принести справку, что у него зарплата 5 тыс. руб. и эти долги можно взимать с него вечно.
Реплика – предложение какое, что предлагаете с ними делать?
Пастушенко А.А. уч.2 – смотрите, что касается судебных издержек, насколько я помню, если человек суд проигрывает он обязан заплатить судебные издержки, не мы из своего кармана должны это делать и второе, сейчас уже давно принят закон о коллекторских кампаниях и я думаю, что уже можно привлекать коллекторские кампании для взыскании этих долгов.
Козлов В.В. – а знаете, то, что предлагает собственник уч.2 очень актуальная информация и я предлагаю внести его предложение на проработку в Правление. Проработать Правлению возможность привлечения коллекторских кампаний, потому что наша система судебного исполнения часто сбоит. Это будет отражено в протоколе Собрания.
7 Вопрос. (Козлов В.В.) Вариант сметы был вывешен на сайте для изучения и каждый мог ознакомиться. В начале рассмотрим смету в части размера членских взносов и взносов индивидуалов. Предложенный вариант сметы по взносам составляет 2 млн.940 тыс. 507 руб., это меньше предыдущей сметы, которая была утверждена на 2019 год на 47 тыс. руб. Мы постарались по максимуму сократить все затраты. По "Матрице" мы решили, что если письменные заявления поступят через сайт Правления, мы при перерасчете уменьшим размер взноса на эту статью сметы.
Реплика – это значит, что сумма платежа по Матрице увеличится?
Козлов В.В. – не увеличится, а останется той которая есть сейчас.
Хочу повториться, что мы сделали смету даже не равной прошлогодней, а меньшей на 47 тыс. руб., но при этом мы смогли заложить в смету увеличение зарплаты по ряду сотрудников. Это: старший сторож - на 750 руб., сторож простой -700 руб., бухгалтер - на 1,500 руб. Таким образом, до вычета налогов зарплата старшего сторожа будет 18 тыс. руб., сторожа – 14 тыс. 500 руб. и бухгалтера 15 тыс. 500 руб. Поверьте, что это суммы низкие, но наши возможности таковы. И я надеюсь, что вы поддержите меня, вы тоже заинтересованы, чтобы люди не покинули наши ряды работающих, за эти деньги. Значит, размер членского взноса и взноса для индивидуала будет складываться из двух величин:. а) 9,58 руб. с одного кв. метра земельного участка (это на 15 коп. больше чем в 2019 году) и б).фиксированной суммы в 6 тыс. руб., что на 395 руб. меньше чем в 2019году.
В соответствии с Уставом, будет сделан перерасчет по уже оплаченным в 2020 году взносам и определен размер ежемесячного платежа до конца года. Файл будет размещен на сайте Товарищества.
Рейтер И.Э.- вопросы есть?
Шурыгин И.Г. уч.148 – главный вопрос, если вы не сократите заработную плату себе, другим, за исключением сторожей, то вы еще потеряете человек 5-6 из Кооператива. Подумайте насчет этого.
Козлов В.В. – у нас Кооператив переоформлен в Товарищество собственников недвижимости, уже больше года, чтоб Вы помнили об этом. Конкретно если есть вопросы по смете, спрашивайте. По смете, все размеры статей максимально уменьшены, единственное увеличение я озвучил - это увеличение заработной платы сторожам и бухгалтеру. Все, остальные все статьи были уменьшены.
Просветова Л.В. уч.115 – ревизионной комиссией было озвучено про 24 тыс. руб., которые мы платим за землю под водоскважину, мы так и не определились, будем мы платить за него или нет вы сказали, что будет решать собрание.
Козлов В.В. – смотрите, аренда участка, который у нас находится в деревне, да она стоит около 24 тыс. руб. в год. Вопрос Вы правильно подняли, для меня абсолютного ответа на него нет. Я не знаю, как в нашей стране может измениться законодательство и что нам могут обязать сделать. Если, к примеру, нас обяжут, сделать водоскважину, для того чтобы мы платили налоги государству за пользование водными недрами, нам негде ее будет сделать, поэтому на мой взгляд, я бы еще год - два посмотрел, чем это может закончиться. После этого мы примем решение.
Терентьев М.А. уч.119 – мы, члены ревизионной комиссии с Надеждой Николаевной, предлагали в акте никому ничего не повышать, не увеличивать. Предлагаю, ни кому ничего не повышать.
Романов В.А. уч.28 – хорошо, у нас два предложения есть, будем голосовать
Попов Б.Н. уч. 64 – членские взносы из-за этого не увеличатся, вам же это объяснили
Козлов В.В. – я объяснил, что смета на 2020 год, меньше сметы 2019 года, и все рекомендации ревизионной комиссии мы выполняем абсолютно, даже предлагаем смету меньше, чем она была в 2019 году. Но уважаемое Общее собрание, вы поймите, что люди каждый день приходят на работу и просто так никто работать не будет. Найти хорошего адекватного человека даже в сторожа, это проблема. Я общался с председателями, которые находятся рядом с нами, и вот у нас самая низкая зарплата у сторожей. Про бухгалтера, я вообще не говорю. Поэтому для того, чтобы сохранить тех специалистов, которые у нас есть, тех сторожей, которые у нас есть, я прошу поддержать увеличение заработной платы данной категории сотрудников.
Черняев Ю.Б. уч.14 – хватит обсуждать, давайте голосовать.
Рейтер И.Э.- ставим вопрос на голосование, утвердить приходно-расходную смету ТСН Рубеж на период с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2020г. на общую сумму (2940507 руб.) 2 млн. 940 тыс. 507 руб.
7.1. Утвердить приходно-расходную смету ТСН Рубеж на период с 1 января по 31 декабря 2020г. на общую сумму (2 940 507) 2 млн. 940 тыс. 507 руб. (Приложение № 5 и 6, раздел №1).
Результаты голосования: «за» - большинство, «против» - 8; воздержались – 2.
Решение принято двумя третями голосов (92) голоса.
7.2. Утвердить размер членского взноса для членов ТСН "Рубеж" и взноса (платежа) для индивидуальных собственников на 2020год в размере суммы 6000 руб за 1 (один) земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества и 9,58 руб. с каждого 1 кв. метра площади участка собственника.
Решение принято двумя третями голосов (100) голосов.
7.3 Произвести перерасчет ранее уплаченных взносов с учетом утвержденной приходно-расходной сметы.
Решение принято двумя третями голосов (100) голосов.
Козлов В.В. – теперь вопрос по целевым задачам и целевым взносам. Целевые задачи мы ранее не обсуждали и Правление не планировало выносить их на согласование Общему собранию. Но количество обращений неравнодушных собственников, которые хотят развития Товарищества дало нам силы и уверенность в том, что эти задачи надо озвучить и услышать ваше одобрение или отрицание. Я обращаюсь к вам, Общему собранию и хочу довести те задачи, которые мы хотим вынести на обсуждение.
На 2020 год предлагается обустройство детских площадок, это ограждение, освещение, камеры на обоих площадках и планировка земли под футбольное или волейбольное поле на малом массиве. То количество детей, которое приходит на площадки радует и я поддерживаю вопрос обустройства. Но это на ваше решение. Предварительная сумма затрат- 150 тыс. руб.. Исполнители - строители из д.Рыбаки (Слава, вы его многие знаете).У него есть техника и у него самые оптимальные расценки. Сейчас, когда мы вычистили всю территорию, всю растительность, стала скапливаться вода, участок стал снова зарастать осокой. Чтобы выровнять площадку, нужно поднять уровень грунта, завезти песок. Каждый может высказаться.
Реплика – я Терентьева Галина Викторовна, не член Товарищества, но высказываю нашу с мужем позицию. Живем рядом с площадкой, поэтому поставили высокий забор. Детские площадки, наверное, замечательно. У меня просьба к родителям великовозрастных детей, которые приходят на площадку, включают громко музыку, пьют пиво, курят здесь. Мы несколько раз их гоняли. Нужно повесить график. Потому что в 11-12 часов ночи невозможно отдыхать. Я считаю, что на дачных участках нет такой большой необходимости в детских площадках.
Бастрыкин Д.В. уч.143 – и я в этой связи. Я в январе этого года выложил правила поведения на детских площадках и прошу на Общем собрании их рассмотреть и принять.
Козлов В.В. – насколько я понимаю, что здесь говорят, чтобы разработать и вывесить правила поведения на детской площадке. Это можно сделать и сторожа проинструктированы. И если происходит распитие спиртных напитков - не позволять. А установка фонаря и камеры, позволит видеть кто приходит и кто нарушает правила. И съемку высылать родителям, чтобы видели, как ведут себя их дети.
Бастрыкин Д.В. уч.143- здесь достаточно света, я живу как в концлагере, потому что вот эти все фонари светят мне в окна, потому я вынужден на ночь жалюзи опускать.
Плаксина В.А. уч.101 – пандемию коронавируса еще никто не отменял, детское общение не желательно, в этом году не имеет смысла поднимать этот вопрос, с продолжением обустройства детской площадки, а вот забор около леса, который весь поломанный, он необходим.
Пастушенко А.А.уч.2- понятное дело, что наши сторожа не спецназовцы, но если происходит нарушение или конфликт он вызывает полицию и вопрос тут-же решается.
Козлов В.В. – я готов согласиться. Вот здесь у нас старший сторож Иван Захарович. Вы как считаете, сможете гонять молодежь, которая нарушает правила поведения на детской площадке?
Ст. сторож Ануров И.З. – товарищи, я почти каждый день здесь нахожусь, я не видел, чтобы ночью здесь пили и гуляли, и музыку я ни разу не слышал.
Терентьев М.А. уч.119 – при вашем дежурстве здесь сидели мордовороты огромные и вы побоялись выходить.
Бастрыкин Д.А. уч.143 – одна просьба утвердите правила поведения на детских площадках.
Козлов В.В. – правила, которые существуют на детских площадках, они есть, осталось только заказать и оформить щиты и установить.
Медведский С.А.уч.129 - давайте соберем задолженности и будем на эти деньги благоустраиваться, а не собирать опять.
Поступило 3 предложения по детским площадкам: 1. Ничего не делать; 2. Делать, стоимость затрат около 150 тыс. руб., что составит 789 руб. с одного участка; 3. Делать, но за счет полученных средств от должников.
Рейтер И.Э.- давайте голосовать.
1 предложение - Ничего не делать. Результаты голосования: «за» - 26
2 предложение - Делать за собранные деньги 789 руб. с каждого участка
3 предложение - Делать на денежные средства, полученные от должников
Результаты голосования: «за» - 22
Рейтер И.Э. - получается 99 человек, 12 человек не голосовали.
Козлов В.В. - у нас проголосовало 99 человек. По вопросам, связанным с деньгами, требуются, чтобы проголосовало "За" 2/3 (две трети) присутствующих. Поэтому ни один вопрос, вынесенный на голосование по площадкам не набирает нужного кворума.
Уважаемое Общее собрание, всё время на малом массиве не было соединяюшей улицы дороги, всё было в траве, кустах и комарах. Сейчас мы там все расчистили, сделали дорогу, проделали колоссальную работу. Теперь там чистое поле, но скапливается дождевая вода. Давайте примем решение, поднимем там почву и сделаем футбольное поле.
Пастушенко А.А. уч.2 – друзья, для того чтобы не было такого серьезного спора я предлагаю сделать два этапа 1. Мы в принципе продолжаем заниматься обустройством площадок, я бы назвал спортивных, а не детских. Я считаю, что это здорово, потому что там могут играть и взрослые. 2. Если мы принципиально согласны по 1 вопросу, то по второму мы определяемся, либо мы собираем деньги, либо берем из тех, что поступят от должников.
Козлов В.В. – я готов поддержать это предложение. И если вы против фонарей и камер, то предлагаю привезти песка, засыпать трясину и сделать футбольное поле. Стоимость здесь будет меньше, а часть денег, которые взыскали с Тропихина, пустить на эту работу. Кто за то, чтобы сделать спортивное поле на малом массиве, поднять площадку и сделать поле для игры в футбол по принципу 50 на 50?
Медведский С.А. уч.129 – хочу еще раз сказать, я хочу простимулировать Правление, чтобы они больше собирали задолженностей. Мы собирали, не только через суды, надо обзванивать людей, у нас последняя задолженность по членским взносам была 166 тыс. руб., я не пиарюсь. Собирайте просроченные взносы и можно дальше двигаться.
Козлов В.В. – на самом деле, то, что говорит Медведский С.А. это полуправда, потому что когда работало, то Правление не было такого расслоения между собственниками и индивидуалами, которые категорически не платят и приходится все взыскивать через суды. Вот он сейчас говорит, надо стимулировать Правление. Как меня еще простимулируете? Скажите?! Я из судов, практически, не вылезаю и постоянно занимаюсь этими вопросами. Ежемесячно производим расчет по оплаченным взносам и вся информация по долгам выкладывается на сайт. Каждый собственник видит сумму своей просроченной задолженности.
Выношу на голосование вопрос о том, чтобы сделать на малом массиве футбольное поле, затраты 400 руб. с участка, остальную сумму, которая потребуется, возьмём из возвращённого земельного налога и взысканных долгов.
Рейтер И.Э.- выношу на голосование - Поднимаем грунт и делаем футбольное поле на малом массиве.
Козлов В.В. - для принятия решения надо 2/3 от 111 участников ОС - 74 голоса, в настоящий момент «за» -72 голоса, не хватает двух голосов.
Уважаемое Общее собрание, есть еще один вариант решения. Мы получили сейчас по суду от должника 127 тыс. руб., давайте используем эти деньги на эту целевую задачу.
Рейтер И.Э. - выношу на голосование следующее предложение:
7.4. Использовать полученные по суду деньги в размере 127 тыс. на поднятие участка ЗОП на малом массиве для организации футбольного поля без сбора денежных средств с собственников.
Результаты голосования: «за» -86, «против» - 2; воздержались – 23.
Решение принято двумя третями голосов (86) голосов.
Следующий целевой вопрос - монтаж автономного питания для работы центральных ворот № 1 и 2 и блока управления интернетом. У нас часто отключают свет и в этот период ворота у нас заблокированы, пока их не откроют на распашку сторожа, а через 3--40 мин. остаемся без интернета. Я думаю, что в цифровой век, этот вопрос достаточно актуальный. В нашем Товариществе есть собственник, Якубович Алексей Анатольевич, который занимается вопросами электрообеспечения от солнечных батарей. Он готов сделать систему, которая будет работать и своевременно обслуживаться. Затраты - порядка 100 тыс. рублей, это с работой и установкой необходимого оборудования.
Вопрос. Кучин В.Н. – те, кто первый монтировал интернет, мы идем через д.Захариха, поэтому либо нас надо исключить, либо поставить в Захариху бесперебойник.
Козлов В.В. - это делается в основном для открывания ворот, а работа интернета - это дополнительный бонус, который мы получаем тоже, монтируя солнечные батареи. Стоимость проекта порядка 100 тыс. рублей, стоимость с участка- 526 руб.
Рейтер И.Э.- выношу на голосование
7.5. Установить автономную систему электропитания на период отключения электричества со взносом с каждого участка в размере 526 руб.
Решение принято двумя третями голосов (98) голосов.
Козлов В.В. - следующий вопрос, это ямочный ремонт дорог Товарищества. Наши дороги приходят в негодность и сейчас решать их ремонт через инициативные группы - это тупиковая ситуация. Готовы организовывать и латать дыры за счет наших общих сборов. Сбор 300 руб. с участка в год. Я думаю, что, если это делать коллективно, есть шанс поддерживать дороги в хорошем состоянии.
Неронова А.А.,уч.91 – наша улица считается центральной, по ней ходят строительные машины, навоз возят, едут до конца улицы и разворачиваемся налево и направо и посмотрите на эту дорогу, во что ее превратили. Я больше ни копейки не буду сдавать.
Трибшток С.В.уч.138 – уважаемые соседи, по поводу дорог, я был одним из организаторов, когда мы делали дороги на двух улицах. Я хочу на повестку вынести один вопрос. 90% мы сдавали свои личные деньги, просчитывали эти дороги, проводили тендер, но, как всегда, у нас оказалось несколько человек (6) из 58, кто отказался сдавать деньги. Поэтому у меня просьба такая: 1). на данный момент за три дороги мы должны 56 тыс. руб.; 2). никаким ямочным ремонтом, мы ничего не спасем, надо делать так, как делают в нормальных товариществах. Собираем раз в год, к примеру по тысяче рублей со всех и делаем одну улицу, полноценно.
Попов Б.Н. уч.64 – 25 рублей в месяц, надо поддержать ремонт дорог.
Козлов В.В. – уважаемые собственники, лучше мы сделаем хоть что-то, чем запнемся опять на этой тысяче рублей и ничего не сделаем. Дороги надо поддерживать везде, на всех улицах. Давайте хоть ямы заделывать, 300 рублей в год- это подъемная сумма.
Рейтер И.Э. - выношу на голосование, взнос на ремонт дороги будет составлять около 300 руб. в год.
Медведский С.А.уч.129 – давайте пусть те инициативные группы, которые делали дороги и дальше занимаются их ремонтом, а денег сдавать не будем.
Рейтер И.Э. Голосуем за два предложения
Ничего не будем делать и денег сдавать не будем.
Результаты голосования: «за» -9, «против» - большинство; воздержались – нет.
Решение не принято
7.6. Утвердить ямочный ремонт дорог на всех улицах на постоянной ежегодной основе, собирать с каждого участка (190) по 316 рублей в год.
Результаты голосования: «за» - 88, «против» - 11; "воздержались" – 12.
Решение принято двумя третями голосов (88) голосов
Козлов В.В. – следующий вопрос о камерах, у нас сейчас установлено 13 камер, есть улицы, на которых видеокамеры не стоят. Нам требуется еще, как минимум пять камер, чтобы наши улицы все были под наблюдением. Чтобы это сделать, нам предлагается собрать 70 тыс. руб., это 368 руб. с 1-го участка в год, кто за это предложение, за развитие видеонаблюдения, прошу голосовать.
7.7. Установить дополнительные видеокамеры в начале/конце улиц со взносом с каждого участка в размере 368 руб.
Решение принято двумя третями голосов (81) голосов.
Козлов В.В. – что планировалось все обсудили. Осталось обсудить установку забора вдоль леса. Нам нужно принципиально принять это решение, чтобы просчитать стоимость на следующий период и принять решение на следующем Общем собрании. Длина забора около 300 метров и стоимость даже по расценкам этого забора, это 1030 руб. за метр. Это потребует порядка 2 тыс. руб. с 1-го участка.
Поэтому, прошу проголосовать за то, чтобы принципиально внести на рассмотрение и проработать смету на забор вдоль леса к следующему Общему собранию.
Результаты голосования: «за» - 86, «против» - 9; воздержались –16.
Решение принято двумя третями голосов (86) голосов
Суммарный взнос с одного участка на 2020г. составляет с округлением в меньшую сторону - 1200 (одна тысяча двести) руб. (Приложение № 5 и 6, раздел №2).
8 Вопрос. Выборы членов нового Правления, Председателя и Ревизионной комиссии на 2020-2025 год.
(Рейтер И.Э.) У нас в члены Правления входят: Рейтер И.Э, Романов В.А., Попов Б.Н., Сычева Н.М. и Козлов В.В. Других кандидатур в состав нового Правления не поступало. Есть другие предложения? Нет.
Поступило предложение проголосовать по предложенному списку членов Правления.
8.1. Избрать в состав нового Правления на период 2020-2025гг.
1. Рейтера И.Э.
2. Романова В.А.
3. Попова Б.Н.
4. Сычеву Н.М.
5. Козлова В.В.
Результаты голосования: «за» - единогласно, «против» - нет; "воздержались" –нет.
Решение принято – 102 голосами, «единогласно».
Романов В.А.- Теперь нужно выбрать Председателя и это отдельное голосование согласно нового ФЗ-217 и Устава Товарищества. Мы предлагаем выбрать председателем Товарищества Козлова В.В., просим поддержать и проголосовать.
8.2. Избрать на период 2020-2025гг. председателем ТСН "Рубеж" Козлова В.В.
Результаты голосования – «единогласно».
Решение принято – 102 голосами, «единогласно».
Рейтер И.Э. – у нас остался еще один вопрос, выборы в ревизионную комиссию. Сейчас в ревизионной комиссии работают Бабаева Н.Н. уч. 30 и Терентьев М.А. уч. 119. Должно быть три члена ревизионной комиссии. Вносим предложение избрать в РК Бушуеву Н.И. уч.58, бухгалтера по специальности.
Козлов В.В. – с учетом того, что Терентьев М.А. заявил самоотвод и хочет выйти из РК, предлагаем избрать в Ревизионную комиссию - Будаеву О.В. уч.68.
8.3. Избрать в состав Ревизионной комиссии ТСН "Рубеж" на период 2020-2025гг.
1. Бушуеву Н.И.
2. Бабаеву Н.Н.
3. Будаеву О.В.
Результаты голосования – «единогласно».
Решение принято – 102 голосами, «единогласно».
Всем большое спасибо! Все вопросы повестки решены.
Председатель Общего собрания _____________________ Рейтер И.Э.
Секретарь Общего собрания _____________________ Сычёва Н.М.
