Протокол № 25 заседания Правления от 27.12.2020г.

« Назад

Протокол № 25 заседания Правления от 27.12.2020г. 27.01.2021 16:05

Скачать Протокол № 25 заседания Правления

ПРОТОКОЛ № 25

заседания Правления

27.12.20 г. д. Белозериха Сторожка -2 этаж

12.00-13.30 ТСН «Рубеж»

Присутствовали члены Правления: Козлов В.В., Романов В.А., Рейтер И.Э., Сычева Н.М.

На заседании присутствовала Председатель ревизионной комиссии Бушуева Н.И.

Повестка дня:

О принятии решения Правлением в отношении поступивших исков от Иващенко А.И. (уч.75) и Павлюченковой Н.А. (уч.124).
О газификации ТСН Рубеж.

Проголосовали за повестку дня: «за» - «единогласно».

Повестка заседания утверждена.

1 вопрос. Выступил Козлов В.В., представил Председателя РК Бушуеву Н.И.

Предложил обсудить и принять решение по поступившим от Иващенко А.И. и Павлюченковой Н.А. искам к ТСН «Рубеж» об незаконном неосновательном обогащении в части возвращённого земельного налога за 2015-2017гг. Необходимо проработать вопрос и заключить договор по юридическому сопровождению в суде этих двух исков, чтобы юристы представляли наши интересы в суде. Всего подано 10 заявлений от индивидуальных собственников о возврате денежных средств. Надо принять решение. Эту смету 2020г. мы закрываем. Расходы пойдут на следующий год. До утверждения новой сметы на Общем собрании, мы живем по смете 2020 года. В смете заложено 190 тыс. руб. на юридическую поддержку и есть статья непредвиденные расходы, оттуда можно использовать денежные средства. И моя позиция такова, что надо заключать договор с юридической компанией на первые 2 дела и если мы их выиграем, то не факт, что будут новые иски ещё от 8 человек. Поэтому предлагаю найти юридическую компанию, заключить договор и защищать нашу позицию в суде.

Сычева Н.М. – я тоже изначально была за то, чтобы заключить договор по юридическому сопровождению на эти два иска. Если остальные иски придут, тогда соберемся и обсудим.

Рейтер И.Э. - давайте этот вопрос обсудим с другой стороны. Нам вернули земельный налог, который когда-то люди заплатили и это деньги людей. Надо сделать взаимозачет.

Козлов В.В. – это решение может принять только Общее собрание. Вы все помните в каких условиях мы были, когда возвращали первый земельный налог. У нас не было расчетного счета и ни одного документа, а была только огромная задолженность по взносам. И сегодня у нас просроченная задолженность составляет больше 1млн. 300 тыс. руб. При этом, мы успешно ведём хозяйственную деятельность и реализовываем все целевые задачи и даже больше, чем запланировано. Порядка 20 собственников являются злостными должниками и мы ежегодно недособираем по 400 тыс. руб. А за счёт каких денег покрываются недополученные сборы на содержание и развитие инфраструктуры? Именно за счёт денег, которые удалось вернуть от земельного налога за 2015-2017гг. Это та «подушка», которая нам помогает решать задачи и не допускать кассовых разрывов по финансам.

Романов В.А. – Валерий Викторович, подождите, с точки зрения здравого смысла, вы правильно говорите, мы все «за», но давайте посмотрим с другой стороны. Вопрос другой, если даже коснется, что суд будет назначен, имеет ли наше юридическое сопровождение в данном, конкретном случае перспективу положительную, я не уверен.

Козлов В.В. – согласно 217-ФЗ и нашего Устава п. 8.7 после утверждения на ОС, приходно-расходная смета является ориентировочной, реализуется и корректируется в зависимости от фактических потребностей решениями Правлений Товарищества. Это наше право.

Романов В.А. - Это не совсем так, наше право исполнять смету по статьям, с возможной незначительной корректировкой, потому что меняются цены и другие параметры не подменяя понятий. Если мы собираем деньги на к примеру детские площадки мы и должны их строить, цены могут меняться, а если мы на правлении вдруг решили что то другое вне сметы это не законно.

Козлов В.В. - Жизнь диктует свои требования о которых мы могли не знать принимая смету. Например - ввод детских площадок в эксплуатацию. По закону, они должны быть освещены, нас обязали исполнить требования закона. Поэтому мы установили столбы и фонари, хотя изначально мы и сами об этом тоже говорили, без установления дополнительных сборов с жителей. Это право- перераспределение средств с учётом текущих обстоятельств, предоставлено Правлению.

Поэтому, когда они - эти собственники подают иск к Товариществу, то с моей точки зрения, перспектив нет. Потому что председатель не может вернуть деньги, у него нет на это полномочий, а на Общее собрание такой вопрос никогда не выносился ни кем. Выносите вопрос на Общее собрание, принимайте решение и если потом председатель не выполнит утверждённое решение, то тогда можно предъявлять претензии и обращаться в суд. Мы этот вопрос никогда не замалчивали, каждый раз на Общем собрании об этом говорили, и ни один собственник не поставил вопрос, чтобы включить этот вопрос в повестку Общего собрания.

Романов В.А. - мы готовим смету, смета, это же не мешок, она расписана по статьям и по статьям мы отчитываемся перед ревизионной комиссией, а комиссия перед собранием. Правление исполняет смету и, если какая-то статья не исполнена, мы должны объясниться, почему? Это раз и куда мы потратили деньги это два.

Рейтер И.Э. – значит то, что касается юристов, то, что я писал и о чем говорил, консультацию надо получить, это однозначно, первоначально для того, чтобы понять, что вообще нас ожидает и какие подводные камни могут быть со стороны тех, кто подал данные заявления. Консультация она платная, но это нужно делать.

Козлов В.В. – Мы не в праве что-либо возвращать без решения Общего собрания. Более того, мы не можем заплатить только 10 заявителям. А чем хуже остальные 180?

Всего было возвращено за 3 года порядка 750 тыс. руб. Да, это членские взносы и мы их используем на расходы по смете. Ежегодно РК проверяет и никогда никаких злоупотреблений не было выявлено. Мы живем все время, с дефицитом бюджета, нам не хватает все время денег и мы используем эти возвращённые средства.

Сделать взаимозачёт или выплатить собственникам деньги, возвращённые за ранее уплаченный земельный налог мы не в состоянии. Деньги потрачены на исполнение утверждённых смет за 2017-2020гг. из-за систематической просроченной задолженности членов и индивидуальных собственников ТСН. "Свободной" нужной суммы у нас нет, она есть, как просроченная задолженность. Взысканием занимаемся постоянно, но процесс длительный. Взыскивая, например, долги за 2019г. накапливается аналогичная или большая сумма за 2020г. и т.д. Именно поэтому, Иващенко и компания ставит об этом вопрос, чтобы обанкротить и развалить Товарищество.

Решили:

Проработать и заключить договор на юридическое сопровождение двух исков

Голосование: «за» - «единогласно».

Решение утверждено.

2 вопрос. По газификации. Информирует Романов В.А.

Романов В. А – информирую, какая на сегодняшний день складывается ситуация. Сначала в отношении нас. Мы подготовили три письма и обращение. Первое письмо на горячую линию Президенту РФ, второе письмо губернатору МО и письмо Министру энергетики МО. Ответов на эти письма нет, на следующей неделе я поищу концы их, где они осели. Подтверждений никаких не пришло. Если ответов не будет отправлю еще письма, но уже без сопроводительных писем. По письму на Неволина В.В. - пришел официальный ответ. Там был рег. номер и телефон, с кем связаться. Белова О.Н., я с ней переговорил, она ответила, что нашу проблему знает. Ее основной посыл был такой, мы деревню поддерживаем, главное для вас, чем больше прописанных, тем лучше. Как будут готовы выписки из домовой книги и копии паспортов привозите мне, и мы будем с вами работать. Пообещала подготовить официальный ответ. Касательно инициативной группы в деревне, они общий список составили. Всего получилось 37 человек с жителями Товарищества, собрали копии паспортов. Из Администрации сказали, что написали министру энергетики МО, что направляют материалы недогазифицированной части д. Белозериха и просят рассмотреть возможность газификации. Ответа еще не было, но информация, вроде как бы и неофициальная, есть и все упирается в 12,5 км. трубы. Вот такое состояние на этот момент. Я взял в отдельный список людей, которые готовы прописаться, будем с ними разговаривать. И везде речь идет именно о постоянной прописке. Чуть позже, когда нам ответят, возможно понадобится заявлять о долевом участии в финансировании строительства. Но надо оценить, сколько это будет стоить. Я и такой путь не исключаю. Поработать надо с теми, кто конкретно заявил, о возможности прописаться.

Козлов В.В. – да сейчас первоочередное, чтобы люди прописывались, если этот список есть, то чтобы каждый сказал в какие сроки он сможет это сделать. Чтобы мы могли знать, когда мы снова можем обращаться, с учетом вновь прописавшихся.

Рейтер И.Э. - когда я обзванивал людей, то сказали, что смогут, только когда закончится пандемия. Вот и все.

Козлов В.В. – давайте так, чтобы подвести черту, надо, чтобы по этому списку люди сказали в какой срок они готовы прописаться конкретно. Чтобы мы понимали, например, что самый последний житель зарегистрируется в марте месяце, тогда в марте-апреле мы готовим совместное письмо с учетом расширенного списка прописавшихся. И по результатам ответа, которое подавала инициативная группа из деревни, понять, что нам дальше делать. То, что пишут про 12,5 км. хотелось бы понимать откуда такая протяженность и стоимость такая. Надо записываться на прием к министру энергетики и пусть нам расскажут "происхождение" всех указанных цифр.

Решили:

Подготовить список собственников, готовых прописаться, с конкретными датами прописки.

Проработать вопрос о совместной с инициативной группой из д. Белозериха поездке на прием к министру энергетики с учетом ответов на письма.

Голосование: «за» - «единогласно».

Решение утверждено.

Председатель ТСН "Рубеж" _____________________ Козлов В.В.