Протокол заседания Правления № 24

« Назад

Протокол № 24 заседания Правления 23.12.2020 12:20

ПРОТОКОЛ № 24

заседания Правления

06.12.20 г. д. Белозериха Сторожка -2 этаж

11.00-13.00 ТСН «Рубеж»

Присутствовали члены Правления: Козлов В.В., Попов Б.Н., Романов В.А., Рейтер И.Э., Сычева Н.М.

Повестка дня:

О подведении итогов работы Правления за 2020 год.
О планировании тематики и даты проведения Общего собрания в 2021 году.
О действиях «оппозиции» и о работе с Администрацией Раменского ГО МО.
По работе с системой «Матрица».
О текущих вопросах Товарищества.

Проголосовали за повестку дня: «за» - «единогласно».

Повестка заседания утверждена.

1 вопрос. Выступил Козлов В.В. озвучил целевые задачи, намеченные на 2020 год. Что сделано Правлением:

1). планировка земли под футбольное поле сделано, установлено оборудование для игры в футбол, затраты составили порядка 160 тыс. руб.

2). монтаж автономного питания для центральных ворот № 1 и 2 и для оборудования управления интернетом, завершено, подписан акт приемки, уложились в запланированную сумму 100 тыс. руб.

3). ямочный ремонт дорог, не сделан. Вопрос заключается в том, что ни одна бригада с которыми договаривались, с таким объемом и за такие деньги, не согласилась работать. Решение вопроса отложили до весны 2021 года, возможно будем вынуждены добавить денег из Сметы 2021года, чтобы осуществить эти работы.

4). установка видеокамер в начале и в конце улиц проработана, приезжали мастера, посмотрели, готовы заниматься установкой 4 камер в этом году по запланированной стоимости до 70 тыс. руб.

Дополнительно предложил рассмотреть вопрос установки 3-х электрических столбов рядом с детскими площадками и вдоль соединяющего участка дороги на малом массиве. Освещение на детских площадках необходимо в соответствии с требования Госадмтехнадзора для ввода их в эксплуатацию и для хорошей работы видеокамер в тёмное время суток. В настоящее время все столбы вдоль этой дороги остались на территории участков собственников.

По исполнению сметы.

Собрано денег всего: по взносам - 2,5 млн. руб., по целевым – 173 тыс. руб., хотя должны были собрать 230 тыс. руб. Запланировано 2 млн.940 млн. руб., потратили 2 млн. 543 тыс. руб. Это цифра еще не окончательная. Будет еще обслуживание въездных ворот, добавится установка видеокамер, зарплата, мусор, снег. Примерно 300 тыс. руб.

Задолженность по сборам растет. Суды продолжаются, приходится проходить все этапы – от мировых до кассационных, поэтому исполнительные листы выдаются медленно. Кроме того, отвратительно работают судебные приставы по взысканию долгов. Для более эффективной работы по взысканию долгов, нужны большие финансовые возможности. Денег, заложенных в смету хватает только на 4-5 должников, если исходить что затраты на 1 дело составляют порядка 45 тыс. руб. Деньги по суду пришли от Помазкова А.А (уч.32), с него взыскали 55 тыс. руб., с Клеймёновой В.Г. (уч. 166А) – порядка 16 тыс. руб.

Как итог, целевые задачи 2020 года, за исключением ямочного ремонта, будут выполнены.

Решили:

Считать целевые задачи 2020 года Правлением выполнены, за исключением ямочного ремонта дорог.

Голосование: «за» - «единогласно».

Решение утверждено.

2 вопрос. Выступил Козлов В.В., предложил обсудить предварительную повестку Общего собрания в 2021году и дату его проведения.

Повестка в количестве 7 вопросов.

1. Прием и исключение из членов Товарищества согласно поданным заявлениям.

2. Отчет Правления о проделанной работе за 2020 год. и перспективы развития Товарищества в 2021 году.

3. Вопрос по оформлению ЗОП в долевую собственность собственников в границах ТСН "Рубеж".

4. Отчет Ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2020 год.

5. Отчет о выполнении приходно-расходной сметы (ПРС) Товарищества за 2020 год.

6. О дальнейшей работе с системой «Матрица» и по установке новых счётчиков.

7. Утверждение финансово-экономического обоснования ПРС.

8. Утверждение приходно-расходной сметы на 2021 год.

Провести Общее собрание 3 мая 2021 года в 11-00 у здания Сторожки.

Решили:

Утвердить предварительную повестку Общего собрания на 2021 год.
Провести Общее собрание 3 мая 2021 года в 11-00 у здания Сторожки.

Отв.- Правление.

Голосование: "за" – «единогласно».

Решение утверждено.

3 вопрос. Козлов В.В. рассказал о положении дел в Товариществе. Озаботился деятельностью группы индивидуалов, создающих угрозу нормальному функционированию Товарищества. Они пишут кляузы на Правление и на правовую деятельность Товарищества во все инстанции, ходят группой на приемы к чиновникам разного уровня и в административные комиссии, чем наносят репутационный и правовой ущерб нашему Товариществу. Данная деятельность может негативно сказаться на функционировании ТСН "Рубеж" в долгосрочной перспективе.

Поданы обращения и заявления в Администрацию Раменского городского округа по разъяснению Постановления № 5531 от 03.07.2020г. Ответ не поступил до настоящего момента. Поданы жалобы на бездействие со стороны должностных лиц Администрации. Поступил ответ на второе заявление по ЗОП, в котором Администрация безосновательно отказала нам в очередной раз в передаче ЗОП в долевую собственность собственников, проживающих в границах Товарищества.

В ходе обсуждения ситуации, поступили предложения записаться на прием к Главе администрации Раменского района. Изложить сложившуюся ситуацию, а также обратиться к Губернатору Московской области.

Решили:

Найти юридическую компанию и заключить договор для решения административных вопросов.
Записаться на прием к Главе Раменского городского округа.
Написать обращение Губернатору Московской области.

Отв.- Козлов В.В. и члены Правления.

Голосование: "за" – «единогласно».

Решение утверждено.

4 вопрос. Козлов В.В. рассказал о ситуации, сложившейся с системой «Матрица». Напомнил, что вступивший в силу с 01.07.2020г. №552-ФЗ от 27.12.2018г. меняет правила установки и оплаты электросчетчиков, а также снятия с них показаний. Из МОЭСКа поступила информация, что если у нас ломается счетчик, то ООО "РПС", которая нас обслуживает, не имеет права их менять, выданные компанией "РПС" акты и паспорта на вновь установленные счетчики более не действительны. Теперь только они (МОЭСК=Россети) сами могут устанавливать и только свои приборы учета. Ситуация н рынке меняется и нам необходимо внести корректировки в договор на техобслуживание с компанией «РПС».

Решили:

Информацию по «Матрице» довести до членов Товарищества. Вопрос включить в повестку Общего собрания 2021года.
Произвести переподписание нового договора с ООО «РПС» по общим приборам учёта (маршрутизаторы, общие счётчики Товарищества).

Отв.- Козлов В.В.

Голосование: «за» - «единогласно».

Решение утверждено.

5 вопрос. Козлов В.В. рассказал о состоянии работы с должниками, просроченная задолженность продолжает расти. Необходимо вести работу со всеми должниками постоянно, со злостными - продолжать обращаться в суды.

Ответственный по обзвону должников: Сычева Н.М. и все члены Правления.

Вопрос по газификации Товарищества будет прорабатываться совместно с представителями д. Белозериха. Возглавит рабочую группу: Романов В.А.

Необходимо решить вопрос о включении д. Белозериха и непосредственно территории Товарищества в проект газификации на 2021-2024гг.

Вопрос по развитию инфраструктуры. Проработка целевых задач по строительству в смету на 2021 год и в т.ч. подготовка вариантов коммерческих предложений от подрядчиков по строительству забора у леса на большом массиве. Ответственный: Рейтер И.Э.

Усилить работу по контролю за состоянием дорог, забора по периметру ТСН, работы ворот и калиток, фонарного освещения и камер. Ответственный: Попов Б.Н.

Обращения в Правление:

1) В Правление обратился Трибшток С.В. уч.138 с предложением включать вечером свет позже, а утром раньше, так как утром очень темно и страшно идти к автобусной остановке.

Обсудили .

2). Рассмотрели жалобу, присланную на имя Правления от Шурыгина И.Г. уч.148.

Решили: