Скачать Протокол Правления №17
-
Рассмотрение проекта Сметы на 2019 г. и анализ исполнения Сметы за 2018 г.
-
Рассмотрение проекта нового Устава ТСН "Рубеж".
-
О сайте Кооператива и его информационном наполнении.
-
О доработке реестра членов Кооператива и индивидуальных собственников.
-
О проведении ежегодного Общего собрания в 2019 г.
Проголосовали за повестку дня: «за» - «единогласно».
Повестка заседания утверждена.
1 вопрос. Выступил Козлов В.В., дал развернутый анализ исполнения Сметы за 2018 год. Планировалось израсходовать 2 млн. 903 тыс. рублей, по факту затраты составили 2 млн. 848 тыс. руб. или 98%. В счёт переходящих оплат по целевым задачам (окончательный расчёт за забор, лавочки для собраний) с 2017г., экономии в 2018г. и возврата излишне уплаченного земельного налога были решены хозяйственные вопросы по обустройству кооператива на сумму 500 тыс. руб. Всего в 2018 году было оплачено в кассу и на расчётный счёт 2 млн. 947 тыс. руб., а произведено расходов на сумму 3 млн.348 тыс. руб. Просроченная задолженность по взносам на 31 декабря 2018г. составила 711 тыс. руб.
На 2019 год увеличение общей сметы по членским взносам и платежам составляет всего 84 тыс. руб. или 2%. Заложено увеличение фонда оплаты труда за счёт приёма на работу 4-го сторожа - 12006 руб./мес., увеличения окладов электрика и председателя на 606 руб. и 1740 руб.мес. соответственно.
По остальным статьям затраты сокращены до минимума, за счёт чего членский взнос по жизненно-важным статьям с 1 участка уменьшен с 7140 руб. до 6395 руб. при том, что все расчёты в 2019г. проводятся с расчётного счёта с оплатой НДС в размере 20%.
Целевые взносы заложены на обустройство двух площадок, очистку пруда, установку видеокамер. Расчётные затраты составили: 2 площадки – 646 тыс. руб., 47,5 тыс. руб. на очистку пруда, 190 тыс. руб. на установку 7 видеокамер.
Всего: 883 тыс.500 руб. или по 4 650 руб. с каждого участка.
Вынес проект Сметы на обсуждение(прилагается).
Решили:
1. Принять проект Сметы на 2019 год за основу и вынести на утверждение на Общем собрании. Отв.- Правление.
Голосование: "за" – «единогласно». Решение утверждено.
2 вопрос. По второму вопросу выступил Козлов В.В., довел, что в тестовом режиме запущен сайт КИЖС "Рубеж", который позволит членам кооператива и индивидуальным собственникам оперативно получать информацию по всем вопросам жизнедеятельности кооператива, задавать вопросы и получать ответы он-лайн, облегчит работу по качественному информированию собственников о запланированных мероприятиях и принятых решениях.
Решили:
- Продолжить администрирование и информационное наполнение сайта.
- Ежегодную абонентскую плату за поддержание сайта и домена включить в Смету 2019 года по ст. "Хозяйственные расходы".
Отв. - Козлов В.В.
Голосование: "за" – «единогласно». Решение утверждено.
3 вопрос. Козлов В.В. предложил обсудить проект нового Устава товарищества собственников недвижимости (ТСН) "Рубеж", который был разработан юристами в строгом соответствии с ФЗ-217, который вступил в силу с 1 января 2019г.
Предложил выложить проект Устава на сайт Кооператива и разослать на электронную почту собственников для обсуждения. Все замечания и предложения проанализировать и внести необходимые корректировки в срок до 26 апреля 2019г.
Решили:
1. До 01.04.2019 года выложить проект Устава Кооператива на сайт и разослать на электронную почту собственников для обсуждения и внесения изменений в срок до 26 апреля 2019г. Отв. - Козлов В.В.
2. Включить вопрос об утверждении проекта Устава ТСН "Рубеж" в повестку Общего собрания. Отв. - Правление.
Голосование: «за» - единогласно». Решения утверждены.
4 вопрос. Выступил Козлов В.В. с информацией, что согласно ФЗ-66 и нового ФЗ-217 необходимо продолжить работу по уточнению контактных данных собственников и данных о недвижимости для актуализации Реестра членов Кооператива и индивидуальных собственников.
- Доработать в срок до 1 августа 2019г. реестр членов Кооператива и индивидуальных собственников. Отв. - Сычева Н.М..
- Информацию о форме предоставления данных выложить на сайт Кооператива и разослать на электронную почту. Отв. - Козлов В.В.
Голосование; «за» - единогласно». Решение утверждено.
5 вопрос. Козлов В.В. предложил обсудить повестку и дату проведения ежегодного Общего собрания в 2019 году.
Предложил вариант повестки собрания:
- Прием и исключение из членов Кооператива согласно поданным заявлениям - докладчик Сычева Н.М.
- Отчет Правления о проделанной работе за 2018 год, работе с должниками и перспективы развития Кооператива на 2019г.- докладчик Козлов В.В.
- Отчет Ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности Кооператива за 2018г.- докладчик Прибор С.А.
- Об утверждении официального сайта КИЖС "Рубеж" .- докладчик Козлов В.В.
- Об изменении организационно-правовой формы и утверждении Устава ТСН «Рубеж» - докладчик Козлов В.В.
- Отчет о выполнении приходно-расходной сметы Кооператива за 2018г. -докладчик Козлов В.В.
- Утверждение приходно-расходной сметы Кооператива и финансово-экономического обоснования расчёта взноса/платежа на 2019г. – докладчики Козлов В.В., Романов В.А., Рейтер И.Э.
Обсудили все вопросы повестки и организационные вопросы проведения собрания.
Решили:
1. Утвердить Повестку дня ежегодного Общего собрания.
2. Провести Общее собрание членов Кооператива и индивидуальных собственников 10 мая 2019 года в 11-00 у здания Правления. Отв. - Правление.
Голосование: «за» - единогласно». Решение утверждено.
Председатель Правления
КИЖС "Рубеж"_____________________Козлов В.В.
